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計画の依頼から建物の完成までは、下図の流れになります。また設計と監理は一体ですので基本的に分離しておりません。
施工業者への見積依頼は3社以上を最低限とし、公正とするためクライアント様から1社ご推薦をお願いしております。
工事契約はクライアント様に最終決定していただき、工事業者とご契約いただく事になります。
なお、下の<依頼時にご了解いただきたい事>も必ずお読み下さい。

プ ロ セ ス備  考主な諸費用

設計の相談
現地・法規・地盤等調査
基本計画案作成ご希望のプラン作成(計画例はこちら)
(初回は無償)
過度な作業の場合は
費用が発生します
基本計画了承ローコスト概要についてはこちら(リフォームは15%)
設計監理契約の合意&設計監理契約設計料率についてはこちら設計監理費の20%
(リフォームは55%)
基 本 設 計基本計画を構造等に沿い調整解体,地盤調査費等
基本設計完成&承認設計監理費の20%
実施設計および確認申請確認申請費(官庁)
実施設計完成&承認設計図サンプルはこちら設計監理費の30%
見積依頼&施工費調整設計完了時に総工費のフィックスは
不可能のため見積&調整が必要
工 事 契 約クライアントと施工業者
着  工地鎮祭:工期は住宅で6カ月〜工事費の33%
地鎮祭費
上  棟上棟式設計監理費の15%
工事費の33%
上棟式典費
竣 工 検 査役所・設計・ゼネコン・施主完了検査費(官庁)
完成引渡し設計監理費の15%
(リフォームは30%)
工事費の残金

<依頼時にご了解いただきたい事>
当アトリエは特定のゼネコンやメーカーとの業務提携を行わず、フェアで公平な業務を行っています。そのため、これの基準となる設計図書をクライアントに成り代わって作成し、現実のものとする設計監理業務により運営しております。

また初回案のご提示においても、現地調査や法規の調査検討を行い、性能やデザイン全般を高度な一定レベルにまでまとめ上げる能力と業務が必須となります。

逆に市場に流通する様々な商品の価格には、必ずデザイン費や営業費などの諸経費が見えない形で上乗せされているため、無償サービス業務が可能であると同時に利益率も不明ですが、この費用が見える形になっている設計事務所はむしろフェアであり、その料率も明瞭になっています。

従いまして、最初に当事務所にご依頼いただいた時点から、本来は費用が発生していることをどうぞご了解下さい。
判断材料の提示という意味で初回提案を無償とさせていただいておりますが、それ以上のプレゼンテーションをご希望の場合には、ご説明の上、費用が発生いたします。

また、一級設計士事務所の作成する図書は国家資格による法的書類とお考えください。
従いまして、計画中止の場合は図面等の書類はご返却いただいているほか、設計図書そのものには著作権が発生しており、これを無断で転用、流用、コピーすることは法的に禁じられておりますので、ご了解下さい。