経過年数の算定
基準の年(西暦年4桁)月をｲﾝﾌﾟｯﾄして、GO!ﾎﾞﾀﾝを押してください。
五捨六入で計算します。
現価率と再築補償率の算定
建物の標準耐用年数と経過年数と金利(例；3%→0.03)をｲﾝﾌﾟｯﾄして、GO!ﾎﾞﾀﾝを押してください。
@期；標準耐用年数の7割まで、A期；標準耐用年数まで、
B期；標準耐用年数の1.2倍の年数まで、C期；残耐用年数を標準耐用年数の0.2倍として計算します。
AB期は標準的な補修がされているものとして補正してあります。
※標準耐用年数48年の経過年数49年は0.550(金利0.03の場合)と表示されますが、
経過年数48年のとき0.548なのでこれを超えないﾙｰﾙがあります。
よって0.548を使ってください。
和暦・西暦対照表
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