住まいの図書室

知ってて損はない建築豆知識　 住まいを建てるにはものすごいエネルギーが要ります。打合せなどしていると解らない専門用語が設計者の口から出てきてストレスがたまります。ここでは少しでもそういうストレスがたまらないようによく使われる専門用語を簡単に解説します。 施工者（せこうしゃ） 敷地／敷地面積 施工者とは、建築工事を直接実施責任をもつ者で○○工務店とか○○建設とか、建て主の方が工事の契約をした相手を施工者と言い、工事現場で働いていらっしゃる大工さんとかペンキ屋さんは施工者から部分的な工事を頼まれている下請負の方が殆んどで施工者とは区別するほうが良いでしょう。現場監督さんなどは施工者の直接の代理人です。 敷地とはもじ通り土地のことです。そして土地を真上の空から見た土地の面積を敷地面積といいます。しかし建築基準法では法律的に有効な敷地は決して土地の面積全体がそうなるとは限りませんのでご注意を！ 輻射暖房（ふくしゃだんぼう） 熱というのは熱いところから冷たいところへ移動しますがそれを利用し建物の床、壁、天井などを直接加熱しその表面から温度の低い室内の空気に熱を移動させて室内を暖める暖房方式を輻射暖房といいます。ちなみに暖かい空気は上へ上がっていくので床を暖め暖かい空気を天井の方へ移動させる床暖房が最近では最も一般的な輻射暖房でしょう。 道 路 道路といえばそう！誰でもわかる人も歩く車も走る道です。 建物を建てる場合、建てる土地には必ず道路が接していなければならないと建築基準法に規定されています。ここで気をつけなければならないのが一言で道路といっても色々と種類があり法律的に認められた道路で無いと、たとえ道があっても道路に接していないと判断されるのでご注意を！この場合、建物を建てる認可が下りません。 建築面積／建ぺい率（けんぺいりつ） 自然素材と新建材 建築面積とは、部屋の床の面積に関係なく建物を空から見たときの建物全体の面積で屋根の軒先など建物の壁から空中にはね出してある部分などはある程度までは面積に入らなく面積の取り方についても細かく建築基準法で定めてあります。 この建築面積の法律的に有効な敷地面積に対する割合を建ぺい率といい　％　で表します。 建築基準法では地域によりその建てられる　％　が定められています。 自然素材とは文字通り自然の材料（木、石、土、竹）など自然から直接採取し建築材料として利用するもの、またタイル、紙、レンガ、布などの少し加工をしたものもその材料の構成は自然の材料以外はほとんど使われていないものも自然素材の仲間としても差し支えないと思われます。 これに対しよく聞く木目調とか石調、レンガ調などと自然素材をまねて作られたもの、セメント、ガラス、○○ボート、ビニールクロスとか言うものは一般に新建材と呼んでいます。これらの中には今世間で問題となっているシックハウス病の原因となるものを含んでいる物も有りますのでご注意を！ 延べ床面積／容積率（ようせきりつ） 無垢（むく）材 延べ床面積とは、部屋の床面積の合計で２階建ての建物の場合１階と２階の床面積の合計を言い、おそらく皆さんが普段、建坪とか延坪とかいわれているのがこれにあたります。 この延べ床面積のうち法律的に有効な部分の延べ床面積を有効な敷地面積に対する割合を容積率といい　％　で表します。 建築基準法では地域によりその建てられる　％　が定められています。 無垢とは、混じり気のないものとか、心身の汚れていないものとか、いう意味で建築ではよく無垢板とか木材に使うことが多いです。たとえばよく部屋の床に張ってあるフローリング、現在ではベニヤの上に木材の薄い単板という物を張った複合フローリングが使われるのがほとんどでこれに対し天然の樹木をそのまま加口しフローリングとして使用するものを無垢フローリングと言い分けています。どちらが良いかと言えばどちらにも一長一短あるので専門家の説明をよく聞いた上で判断されるとよいでしょう。 居室（きょしつ）／室（しつ） 瑕疵担保（かしたんぽ）期間 法律的には部屋を居室と室にいい分けてそれぞれの取扱いを違わせています。 居室とは、その部屋に一定時間居るような部屋をいい居間とか寝室とかがこれにあたり法律的には室よりも取扱が一般的に厳しいです。 室とは、用がある時だけ在住する部屋、また物だけを置くような部屋のことをいい浴室、トイレ、押入などがこれにあたります。 どこかの食べ物のような言葉ですが・・・ 瑕疵というのはきずとか欠点、欠陥などという意味で、瑕疵担保期間は”建物の不良な箇所を保証する期間”として工事の契約書とか売買契約書、引渡し書類等に明記し定めています。住宅の場合構造上重要な隠れた目に見えない部分等については１０年間保証するよう平成１１年より法律で義務付けられました。構造上重要でない部分についてはおおむね１年〜２年ぐらいのようです。工事契約、売買契約のときなどは必ず確認することを忘れずに！！ ちなみに法律の名は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」といいます。 坪（つぼ） ヒラタキクイムシ ほんの少し前まで建物の面積を測る単位として日本では長い間「坪」という言葉が使われてきました。 じゃあ１坪とはどれぐらいの広さでしょうか？それは６尺ｘ６尺？１尺（しゃく）が約30センチですので約180センチｘ180センチといってもピンとこない方には通常の畳ほぼ２枚分の広さと思えば間違いないでしょう。通常の６帖の部屋で約３坪です。 ひらたきくいむし科の虫で　タケ　ナラ　カシ　ラワン　キリ　等の乾燥木材に食入りし、蛇行し、食害を与え、脱出孔や木材の割れ目などから木の粉を排出します。 日本ではおおよそ関東以西、四国、九州地方に生息しています。 でも地球温暖化で年々平均気温が上がってくると関東以北でも生息できるかもしれません。 工事監理と工事管理 どちらもコウジカンリですがその漢字の違いはどういう意味の違いがあるのでしょうか？なんと日本語は難解なのでしょう？ 実はどちらもほぼ同じ意味です。ただ、大きくちがうのはその責任の重さが管理よりも監理のほうが重要な意味を持つということです。まあ会社で言えば一般社員が行う仕事の管理とその社員の管理、監督をする役職の違いみたいなもので監督、管理するのが監理です。何か解ったような解らないような・・・？ 現場のカントクさんが工事の面倒を見ているのが工事管理！ 設計事務所が現場が設計どおりの品質、性能を保持し工事が契約どおりに進行しているかどうか管理するのが工事監理です。 亜麻色 間伐材（かんばつざい） ”亜麻色の長い髪を〜　風が優〜しく包む　娘は胸に白〜い花束を〜・・・” 歌手の島谷ひとみさんが今唄って、テレビのＣＭにも流れているリバイバル曲。南国の島の木陰で過ごす昼下がりの時間がゆっくりと流れる様な風景が想像でき、普段あくせくと働いている我々の心を癒してくれる素朴でいい歌だなァ〜と感心していました。当初、私は”亜麻色”を”七色”と勘違いして聞いておりましたがテレビ番組で亜麻色と紹介され、はて亜麻色とはどんな色？恥ずかしながら亜麻色という言葉は初耳で早速調べてみました。 建築において「色」は空間を構成するのに非常に大切な要因でいつも色決めには悩むものです。まさに感性の力量を左右します。ご存知ない方もいらっしゃると思いますのでご紹介しましょう。 亜麻色とは亜麻の繊維の生成りの色から来た色で・・・ といいましてもピンとこないかも知れませんので丁度カフェオーレにもう少しミルクを多めに入れたような色といえば想像してもらえるでしょうか？何千何万という「色」の中からひとつの色を決めるのは大変です。時には一色を決めるだけで何週間も悩むこともありますが微妙な色の違いで部屋の空間の雰囲気を左右し、そこに住む人の心情をかえるものです。逆にいえば、だからこそ数え切れない程の色があるのでしょう。 間伐材を利用して建物のローコスト住宅を建てる等聞いたことがありませんでしょうか？ 花の種をまくと数日後には芽が出て葉が大きくなるにつれ満員電車のようにギュウギュウ詰めになり間引きをしないと皆枯れてしまいます。木材の場合もこれといっしょで大きくなるにつれ間引きをします。この間引いた木を間伐材と呼び、通常は建材とはならず捨てられてしまうのですがあえて建材として使用しローコスト建物とするのですが実際には材木加工賃などがかかるのであまり大きなコスト削減にならない様です。 建築確認申請 建築確認申請とは通常建物を建てるにあたってはいろいろな法律に基づいて建てる必要があります。 建築に際しては代表的な法律で”建築基準法”と”都市計画法”という法律があるわけですがこれらの建築関連の法律に基づき建築の計画がなされているか？確認をしてもらう為に建物の図面等を添付した書類を審査機関に提出し確認してもらい確認済書というものを発行してもらわないと建築工事に着工出来ません。 この一連の申請行為を建築確認申請と呼んでいます。 ただ、例外もあり建築確認申請をしなくても建築工事ができることもありますのでご注意を！ 地鎮祭（じちんさい） 検査済証 建物の工事の着工に先立ち、その土地の地主神を鎮め工事の無事を祈願する儀式で通常、神式で行われる事が多いですが仏式その他の様式でとり行われることも有ります。 神式では斎竹を祭場の四方に立て、注連縄（しめなわ）を回し、南面に神籬（ひもろぎ）を安置する。江戸時代の頃は工匠が祭主としてとり行っていた様ですが、現今では玉串奉典をするにすぎない様です。鎮め物を埋納します。 建物はその殆んどが建築基準法という法律に基づいて建てるわけですが工事が完了するとその法律に基づいて完了申請なるものを所定の検査機関に提出し完了検査をうけて合格するまではその建物を使用したり利用してはならない事になっています。正直これまでは完了検査を受けずに建物を使用したりすることも少なくなかったようです。 土地を担保に銀行などにお金を借りたりおりましたが最近の土地価格の下落で土地自体の資産価値も将来にわたって期待できず土地に変わって不動産で担保価値を見出すとしたら建物しかないのでは？と個人的な推測ですが考えますそうなるとやはり法律に基づいて検査を受け合格した建物のほうが担保価値も上がるものではないでしょうか？ 真・行・草（しん・ぎょう・そう） 床の間 和室にはのデザイン形体には色々なものがあり全体的に硬いイメージを受けるものからやわらかいイメージを受けるものまで同じ和室なのにこれほどまでに違うものか？といえるほど千差万別です。これらを大別する方法として真行草という言葉を使います。漢字の書体には真書（楷書）・行書・草書があり真書が基本形で正確、草書は崩した風雅な体、行書はその中間的なものを言いますがこの理念を茶道、絵画、などの表現方法に転用されて用いられるようになり和室の座敷にも転用されて、大別するときに使われる基本的な表現方法ですので知っていれば建築家との打合せなどをする時に比較的にスムーズに事が運ぶと思われます。 住宅の中に床の間のある和室が一室あると気分が休まるものです。近年の洋風スタイルの住宅の中で我々が日本人であると実感できる唯一の空間です。さて床の間とはどういうものなのでしょうか？ 一般的には平安時代の置畳より始まり、鎌倉・室町時代頃から形成され通常の床面よりも一段高い上段などを総称して言われるようになり、これを原型として座敷飾りとしての床の間が発展してきたと言われています。床の間を構成する要素として床柱、床框、落し掛等々ありその材料の選定、寸法の決定、用い方により建築家のデザインの力量を見せ場でもあると思われます。 時折、マンションの和室などで取ってつけたような床の間を見ることが有りますが住み手から見ればそれは床の間として認識されてもらえないのでしょう？物置化しているところもあるようです。 やはり床の間には掛け軸、床飾りを配し、心を落ち着けたいものです。 真（しん） 行（ぎょう） 真の座敷は最も格式が高いといわれおそらく住宅で最もよく用いられている造りと思われます。一言で和室といえば真の造りのことを創造する方がいらっしゃるほどです。その例をあげると柱は面取り角柱で長押を廻し、本床・付書院・飾り棚を備え、壁は漆喰塗か鳥の子（和紙）貼とされていて格式的な書院式の座敷を示します。最近では少し堅苦しいイメージで意匠的に変化に乏しい真の造りよりも比較的自由度がある行、又は草の造りを好まれる方も多いようです。ちなみに私もそちらの造りの方が好きです。 行の座敷は真と草の中間的な造りでやや中途半端な感じもしますが両方のいいところを集めた座敷の造りと解釈しておきましょう。 草（そう） 建具（たてぐ） 草の座敷は漢字で言う草書体の体で作法にとらわれず自由に構成される造りで丸太や竹など格式や形式にとらわれない材料で構成され、簡素な造形による詫びさび・雅趣・遊び心が連想され全体的にやわらかいイメージがします。 素朴な材料を自由に配し壁を荒壁のままで仕上げたり、最近の和風創作料理店などの内装など、この造りが多いようです。 窓にアルミサッシ、出入口にドア、障子、襖（ふすま）といえば皆さんもご存知でしょう！ これらを総称して建具と呼びます。ただ皆さんが一般的に呼ばれている障子は正確には紙貼障子のことで障子とは障屏具の総称で「そうじ」とも言われるそうです。 長押（なげし） 鴨居（かもい） 長押とは長が押し（ながおし）の略で建物の柱は床面に垂直に立っていますがこの柱を両側から挟み込むように水平に固定された木材を本来長押と呼びその高さ方向の位置によって色々な呼び方が有り、建物を強固にする構造的なものです。しかし現在の住宅などで呼ばれている長押は付長押（つけなげし）が殆んどで建物の構造的役割はなく、座敷を構成する意匠的な役割です。和室のデザインに関する打合せのときなどは建築の専門用語が多く使われますので知っておくと住宅の設計時の打合せの時に何かと便利かと思います。 襖（ふすま）とか障子（しょうじ）を建物に建てこむために溝が彫ってある木材が上下にあるのはご存知だと思います。この上の部材を鴨居と呼び床面から鴨居の下側までの高さを内法高さ（うちのりたかさ）といいます。 ちなみに建具の下端にある木材を敷居（しきい）と呼びますがこれはことわざにもあるお付き合いをしたくない訪問者にきつく断る言葉に　「うちの敷居を二度とまたぐな！」というのがあリますので皆さんもご存知でしょう。 弁柄（べんがら） 最近は住宅建築に用いる材料も建材メーカーが生産している新建材と呼ばれるものから昔の自然の中か採取した自然素材が注目をあびています。 弁柄もそのひとつで石などの鉱物から取れる酸化第二鉄を焼いて粉末にした赤茶色風の顔料で植物油などと調合し木材に刷り込んで木の腐食、カビの発生をおさえる効果があります。 浸透性が良いので木に良くなじみペンキなどと違い劣化しても長年に渡り風情のある色合いが楽しめます。新建材などは汚れ始めると見るに足らない物に変化するものが多いですが自然素材全般の特徴は古くなって劣化してもそれなりに風情があり物の歴史を見る人に語ってくれるところがある思います。 弁柄のことを紅殻（べにがら）とも言います。 弁柄色（べんがらいろ）というのは語源が少し違ってオランダ人がベンガル地方から持ち込んだ赤土からついた色名といわれているそうです。 シックハウス症候群（Ｓｉｃｋ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ　Ｓｙｎｄｒｏｍ） ＶＯＣ（揮発性有機化合物）　　　　　　　　　　　　　　 直訳すると「病気の家の症候群」とでも言いましょうか最近ではなじみの言葉になりつつあります。 建物に使われている建材などに混入、または発生する化学物質（ホルムアルデヒド、VOC等）などが原因で吐き気、頭痛、呼吸器疾患などいろいろ人体の不調を及ぼすことを総称してシックハウス症候群と呼ばれていることが多いようで、はっきりした、医学的な統一見解、建築建材等に対する行政側の取り組みも遅れているのが現状です。天然の建材のみを使って建物を建てていた一昔前には予想だにしなかった現象で最近の住宅事情では天然素材というものが再び脚光を浴びているのは皆さんもご存知と思われます。 現在これらに対応し建材メーカーなどの建材には低ホルムアルデヒド、とか低ＶＯＣ商品などという表示が良く見受けられますが本当にあてにしていいものなのか不安になることも有ります。 最近、企業の社会的な信頼度が何かにつけて薄れてきていますから・・・ 新しく建てた住宅に訪問すると一般的に言うシンナー系の匂いが目がチカチカするほど感じることは経験ありませんか？ これはおそらくＶＯＣと呼ばれるものの仕業にほぼ間違いないと思われます。ＶＯＣとは揮発性有機化合物のことを総称して言うようですがこれにはたくさんの化学化合物がありシックハウス症候群の原因の一つとされ諸外国や国際機関では一部の化合物を発ガン性物質と認定しているところもあるようです。例えばトルエン、キシレン、ベンゼンなどはそのようです。この他ＶＯＣには木材を保護する防腐剤、防蟻材、壁のクロス等をやわらかくする可塑剤など多岐にわたり存在します。 パッシブソーラー アクティブソーラー 工業技術的な手法をほとんど頼りにせず、設計上の処置により現存する自然エネルギーを熱利用することです。 つまり、冷暖房などをエアコン等の機械に頼らず、太陽の熱、風通しなどを建物設計上の工夫を凝らしいくらかでも過ごしやすくする省エネルギーで、光熱費など一番節約できる方法です。 これに対しアクティブソーラーという方法があります。 パッシブソーラーとは違い、太陽熱コレクターという機器を用いることにより太陽光線だけでなく太陽で暖められた空中、地中からの熱も利用しようというものでヒートポンプ方式により利用可能とされるものが多い。 機器がいるのでパッシブソーラーに比べるとイニシャルコスト、ランニングコストともにコストアップになる。

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