不動産相談室

***********************************************************************************

　（東　京　・　アクロポリス）

***********************************************************************************

あなたの周りに、不動産の相談を出来る人はいますか？　財産の相談は、相手を選びます。
誰でもいいという訳ではありません。　むしろ、しがらみのない第三者の専門家が安心です。
そして相談だけではなく、解決までの実務が可能ですから、ぜひご相談お待ちしています。

解決方法を提示できない場合、引き続き解決実行まで依頼いただく場合は、相談料を返金いたします！

お気軽に、ご相談ください。

不動産に関しての悩みや問題点を、ご相談下さい。解答いたします！！

例えば・・・こじれてしまった交渉問題
　　●問題点を解決しないと処分・活用ができない物件
　　　　　借地権や道路問題、その他諸事
　　●交渉ごとが暗礁に乗り上げて、頓挫してしまっている物件
　　　　　借地権の権利調整の交渉事、その他諸事
　　●収益効率が悪い物件
　　　　　古くなったアパートなど
　　●利用法が分からない物件　　・・・・などなど
　　　　　空き地のまま放置している土地など

その他いろいろ、ご相談下さい。解決の道を提示いたします。解決方向提示まで責任相談。

《メール》　《電話》　《面談》　と３つの方をご用意してあります。 ご相談料金はこちら。

相談後、解決までの実施依頼も出来ます。

不動産問題解決

　交渉の難しさ

　どんな悩みですか？　

不動産資産の運用

　借地権の解決

　未利用地の有効活用

不動産の売買

　仲介って何？

　ローンシミュレーション

不動産の相続

　相続処理

●まず、相談！　相談方法を選択してください。
　相談料３０００円をお振込みください。
　　※ご相談対象の物件所在地や、計画地域が、　「主に東京とその周辺」　に限定させていただきます。

①

★メール相談カードにご記入の上お送りください。　（解答迅速）

※２，３回のメール往復で答えが出るはずですが、解決案提示まで回答いたします。

②

★遠隔地の場合や、忙しいけれどお急ぎの人向きです。
※携帯直通
０９０－４０５３－０８５７
※状況により出られないことがあります。

③

★じっくりと面談相談も承っております。
日時のご予約（メール）下さい。土・日も可。

※面談場所は池袋事務所になります。

不動産コンサルタントが、ご相談にあずからせていただきます。
アセット・マネージャーとして、依頼者の不動産収入の増加に貢献し、依頼者からの信頼を第一として、ご相談にのらせていただきます。
主に、個人の方、中小企業様を対象として、きめ細かいサービスを提供させていただいております。

※さまざまな不動産企画の総合プロデュースから、不動産物件の管理までお任せ下さい。
※みなさまの大切な不動産の活用計画や管理、売却も、ご相談下さい。

●相談後、解決実施依頼ができます。

ご自分で解決策の実行が出来る方は、提示した解決方法に向かってご自分で解決してください。

しかし不動産問題は、解決できないほど感情的にこじれていたり、専門知識が不足していて対応できない場合が多いようです。
当事者では、しがらみがあり過ぎて、交渉がうまく進まないこともよくあります。また、専門家でも交渉事まではしてくれないところが多いようです。

そういう場合には、ぜひご依頼ください。

※ケースによっては、解決まで半年から１年以上かかることもありますので、早めにご相談ください。
※現地調査・関係官庁調査・解決策実施の費用などが必要となります。

※法的事務が必要な場合、弁護士を紹介させていただきますので、その費用が必要となります。

●借地権問題が解決したＣさん
両親が高齢なので、住んでいる土地の借地権を早く解決したいと思っていました。
アクロポリスさんに相談して土地が完全に所有権になりましたので、銀行から簡単にお金を借りることが出来ました。
おかげさまで、やっと長年の懸案事項だった家の建て替えが、無事に完了しました。

●賃貸マンションオーナーになられたＡさん
相続した土地に、アクロポリスさんの総合プロデュースにより賃貸マンションを建てていただきました。まだ小さな子供が居ますので、マンション管理などをしている時間もないし、不動産のことは分からないので全部アクロポリスさんにお任せしています。
賃料が振り込まれるのを通帳でチェックすることだけが私の仕事です。
いつも満室状態で、とても助かっています。

総合プロデュース
お任せ下さい！

総合プロデュース

古アパートの建替 　

===賃貸マンションの、企画～管理をお任せ下さい===

　●セカンドライフ設計　●古アパート建替え　●地主・投資家の安定収入

土地を持っていてマンションを建てたいが、管理が面倒だ、入居者との交渉がわずらわしい、と言われるオーナーは、意外と多いものです。その面倒な部分を、そっくり請け負わせていただきます。入居者探しから、家賃管理、様々な問題解決など。オーナーの方は、通帳を眺めているだけでＯＫです。

初めてマンション建築を考えている方の場合は、土地購入から総合プロデュースさせていただきます。老後の生活設計の為には、少しでも安定収入の確保が必要です。

しかし、安定収入をもたらすためには、優れた企画が必要です。 もう、なんでも建てれば収入を確保できるという時代は終わっています。空き部屋が多くて困っている大家さんも居ます。そこで、優れた企画が必要になります。ぜひ、ご相談ください。

●都内に土地をお持ちの方はご相談下さい。 まずはメールにてご連絡下さい。

●地方にお住まいで、東京に賃貸マンションお持ちの方へ・・・賃貸管理お任せ下さい。

===　古アパートの建替え計画を、お任せ下さい　===

建替えに付随する様々な面倒な部分を、処理いたします。
ケースによっては何年も掛かる場合がありますので、早めのご相談をお待ちしています。

※築年数が古く入居率の悪いアパートや、古くて空家の一軒家をお持ちの方で、どう利用しようかとお迷いの方、一度ご連絡下さい。いろいろな角度から検討させていただき提案させていただきます。

●マンション探しのＢご夫妻
子供が来年小学校に入学するので、その前にと思ってマンション購入を決意しました。仕事が忙しいので、いちいち不動産屋さんを回って探す時間はありませんでしたが、アクロポリスさんに相談したら、ほとんどのことがメールで処理できて、とても助かりました。
夜遅く仕事から帰ってきた時でも、パジャマのままパソコンを開き図面などの物件チェックをして内見希望を連絡しておくと、全部手配してくれたので時間の節約になりました。

※最近は、女性単身者でマンションをお求めになる方も増えています。

新築と違って中古マンションの良いところは、ご希望の地域で探すことが出来ますし、価格もお得です。
主に東京２３区内でしたら、複数の物件の中から選択して購入できます。
しかも、当社で購入者に代わって価格交渉をいたします。

業界の全物件の中から検索して提供しておりますので、物件数豊富です。
しかも、資料はメールで貴方のアドレスへ届けられますから、手間いらず。お忙しい人にもピッタリ。
ただし、物件内見だけは省略できませんので、その時間だけはお作りください。

ご希望の条件登録をどうぞ ・・・物件情報のオンライン無料提供いたします
　中古住宅をお探しの方・土地を購入して家を建てる計画の方も、ご相談下さい。

　（東京・池袋）
社団法人　全日本不動産協会会員　不動産保証協会会員
|| 会社概要　|| メール連絡 ||