■大規模ビル、マンション修繕業務・一般住宅リフォーム業務

所属団体　：　ビルマンション神戸修繕協会 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　『（社）兵庫県建築士事務所協会神戸支部有志』

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マンションの構造部材や部位を耐用年数に応じ、適切な交換や取替などの修繕を定期的・計画的に施して いくことにより、マンションの快適な住環境や使用価値を維持し資産価値の減少の軽減を図る行為を 「計画修繕」といいます。 マンションは、建物全体の環境が大きく、それに伴う設備機器も膨大かつ複雑であります。又、共同住宅で あるがゆえに所有形態が複数の区分所有による共同所有であり、維持管理に関しても管理組合の協議や 総会の総意に沿って決定していく必要があります。 従って計画修繕を適切かつ円滑に遂行する為には、専門的な知識やシステムを備えた組織から的確な アドバイスを受けながら実施するのが周到な方法でしょう。 当事務所は、「（社）兵庫県建築士事務所協会神戸支部」の有志による「ビル・マンション神戸修繕協会」に 属し、マンションの計画修繕・コンサルタント業務を行っております。 一般住宅のリフォームに関しては、近年テレビ番組等で放映され、脚光を浴びていますが、奇をてらった リフォームばかりが取り上げられ主構造体を平気で取り払う様な空間の造り方が問題となっています。 目先だけのリフォームは、将来かならずやトラブルの元となります。主構造体の補強を考え、ローコストで かつ斬新で快適な空間造りの手助けをするのが当事務所の役目です。