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換気システムは何がいい？ ２００３年７月の建築基準法改正によって、すべての建築物の居室に換気設備の設置が義務付けられました。 当時、社会現象になっていたシックハウスの対策として、建築材料の規制と合わせて改正されたわけですが、 建材はほとんどのメーカー・製品で規制対象外のものへと切り替えられています。 ただ、輸入家具などに関しては、防虫剤として一部の薬品がいまだに使われているのが現状です。 そこで、さまざまな換気システムの種類とその特徴をあげてみます。 １． セントラル（集中）換気システム １−１． 冷暖空調タイプ 天井裏に取り付けられた冷暖房ユニットからダクトで冷暖房と換気を行うシステム。 部屋には給排気のグリルしか見えないため、デザイン上はすっきりしているが初期のコストとランニングコスト がかかる。メンテナンスはユニットのフィルターと給排気のグリルで、慣れればむずかしくない。 １−２． 熱交換タイプ 同様に、天井裏に取り付けられた換気ユニットからダクトで換気を行うシステム。 冷暖房の熱を熱交換器で回収するため、外気をじかに入れる一般型に比べて快適で省エネとなる。 デザインは冷暖空調タイプと同様で、初期のコスト及びランニングコストは安くなる。 メンテナンスは上と同様。 １−３． 換気タイプ 同様に、天井裏に取り付けられた換気ユニットからダクトで換気を行うシステム。 デザインは上記の両タイプと同じだが、外気をじかに入れるため快適性は劣る。（特に夏と冬） 初期のコスト及びランニングコスト共にいちばんかからない。 ２． 個別換気システム（実際にはさまざまな組み合わせがあります） ２−１． 熱交換タイプ ＋ 局所換気（サニタリー） 居室に熱交換型換気扇を使用することで快適性に配慮し、ドアのアンダーカットが不要なためプライバシー を確保することが出来る。 換気扇は壁付けタイプと天井付けタイプがあり、天井付けタイプの場合はダクト工事が必要になる。 ２−２． 壁掛けタイプ ＋ 局所換気（サニタリー） 上のタイプ（２−１）の熱交換がないシステムで、プライバシーについては同様。 快適性は劣るが、初期コスト、ランニングコスト共におさえることが出来る。 ２−３． パイプファン システムがもっとも簡単で、初期コスト、ランニングコスト共にいちばん安くすむが、居室のドアにはアンダー カットが必要で、プライバシーの確保が難点。 では、どのタイプがいいかといえば、それぞれ一長一短でどれとはいえませんが、故障等を考えると、あまり システムを複雑にしないほうが良いのではないでしょうか。商品の改良は日々進んでおり、何十年後を見据えた とき交換部品がないことは、充分考えられるからです。 その時は、リフォームと合わせて下地から直すというのなら良いでしょうが、あとは快適性・コスト・プライバシー やメンテナンスなどについて、優先順位をつけて検討されると良いかと思います。 また、注意すべき点として、住宅の気密性がある程度確保されないと、自然吸気口と排気ファンの組み合わせ では、想定した換気ルートでの換気が行われないようです。
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