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| 【工事前】 測量費 建設地の平面・高低測量費 地質調査費 ボーリング又はスウェーデン調 査費用。 設計監理料 建築設計監理費用 コーディネート料 インテリアコーディネート費用 その他 カラーパース作成料等 設計契約印紙 設計監理請負契約書印紙 確認申請料 建築確認申請費用 建物性能評価制度を利用 する場合 住宅金融機構フラット35融 資を使う場合 その他申請費用 【工事中】 工事契約印紙 建築工事請負契約印紙 建築工事費 上下水道申請料 上水道・下水道の引込手数料 検査費用 役所の完了検査費用 建物性能評価制度を利用 する場合 住宅金融機構フラット35融 資を使う場合 その他検査費用 中間検査 【工事後】 登記費用 司法書士登記費用 建物保存登記登録税 固定資産税評価額×0.15％ 税金 不動産取得税 固定資産税 登記時及び4月 都市計画税 登記時及び4月 雑物費 引っ越し代 |
求積ー1平方m当たり500円〜程度。 高低ー1平方m当たり500円〜程度。 土地を買われたときについていれば不要です。 掘る深さ1ｍ当たり1.5万円〜。 掘る深さは地盤状況によります。 ＲＣ・Ｓ造ならボーリングで15〜25万円程度。 木造ならスウェーデンで12万円程度。 設計料や建築費に含めることもできます。 【設計料】を御覧下さい。 一般的な住宅の場合は設計監理で建築工事費の 10〜12％程度。 20万円〜。 設計料に含む場合もあります。 応相談。 数千円程度。 住宅ならなくてもいいです。 検査機関によりますが、一般的な木造住宅なら延床面 積にあわせて2〜3万円程度。 鉄骨・ＲＣなどは場合により4〜6万程度、ビルですと何 十万円も必要です。 確認申請時に3〜4万円必要になります。 構造評価を受ける場合はさらに数万円必要です。 確認申請時に設計審査として1,000円が必要です。 土地区画整理事業地内76条申請・ 都市計画法29条申 請等の他法令にかかるな場合別途申請料が必要です。 工事費により2〜10万円程度。 これも住宅ならなくてもいいことがあります。 通常建物本体・設備・外構まで含みます。カーテン等・照明器具・植栽は含みません。 これを一般的には建坪1坪（約3.3平方メートル）当たりいくら・・・坪何十万円と表現します。 ここの所建築単価はうなぎ登りです、標準的には 木造 ・・・坪50万円〜 鉄骨造 ・・・坪70万円〜 鉄筋コンクリート造 ・・・坪80万円〜 市町村により違い、約30〜60万円程度。 建て替えなど元々水道などのある場合は不要です。 検査機関によりますが、一般的な木造住宅なら延床面 積にあわせて2〜4万円程度。 鉄骨・ＲＣでもこれは同じです。 建設性能評価を利用する場合検査費用として10万円程 度必要になります。 検査費用として1万円、中間検査として1万円程度必要 です。 検査機関によりますが、一般的な木造住宅なら延床面 積にあわせて3〜5万円程度。 鉄骨・ＲＣでも同じです。 建物の構造規模により上棟時に必要になります。 中間検査を受けた場合完了検査費費用は若干安くなります。 10〜20万円程度でしょうか。 住宅の場合減免制度があります。 固定資産税評価額×0.4％。 建物課税標準額×1.4％。 建物課税標準額×0.3％。 税金類にはいろいろと住宅免税があります、税務署・税理士さんに御相談下さい。 カーテン・照明器具・植栽・家具等 通常建築費の5〜10％程度でしょうか。 4人家族の場合20〜30万円前後？ |
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