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| 問い合わせ 相談（無料） |
建築・設計に関することなら何でもご相談下さい。 電話・ＦＡＸ（019−624-8939）・メールでどうぞお気軽にご一報ください。 |
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| イメージのまとめ (お客様自身) |
どんな家にしたいか？。夢と希望を家族全員でお考えください。 現在の暮らしだけでなく、家族の将来を・・・。 同居するか？１０年先は？３０年先は？とお考えください。 |
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| 企画・調査 （お客様自身と） |
お客様のご要望、ご予算のめやす、敷地の状況、ライフスタイルによって、無料プランをひとつ提出いたします。 敷地調査、官庁関係調査等、事前調査もお手伝いします。 |
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| 設計・監理契約 | 設計・監理等を進める時、ここでご契約をお願い致します。 （設計監理料は総工費の約8〜10%となります。詳しくは、※をご覧下さい。 |
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| 基本設計 | 基本プランに沿い、多角的に可能性を検討、より具体的にご要望を聞き、法規制、周辺状況、構造、工法を再確認。 予算等を考慮、平面図、配置図、立面図の作成。場合によっては立体模型を作成致します。 |
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| 実施設計 | 工事に必要な詳細図面(２０〜３０枚程度)、仕様書（グレード確定）、設備図面を作成。建築確認申請を行う。 その他行政・検査機関に法的チエックを受ける。 |
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| 工事見積り依頼 工事業者の選定 |
３社以上の工事業者から見積もりを徴収する。（無料） 見積書の比較検討、明細確認、予算配分の調整、減額交渉をする。(状況次第では分離発注にする。) 工事契約には工事監理者として立会い、署名捺印する。以後引き渡しまで責任をもって工事を見守る。 |
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| 工事監理 | 工事が図面通り施工されているか、工事の進捗に合せ、現場をチエックします。手抜きや間違いがないかを 厳密に監理します。(施工業者から完全に分離した、独立した立場で、何処までも建築主の代理人として工事を監理するものです。従って完全な第３者チエックであることから、受注業者が社内合意的に手抜きをすることは許されません、又下請け業者任せも許されません。結果として、工事現場に常に緊張感が保たれ、良好な施工が行われるのです。) |
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| 完成検査 引渡し |
設計事務所として責任のある検査を致します。行政検査(建築主事検査)をうける。 発注者に検査をして頂いて、業者の設備等の説明の後、引渡しになります。 |
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| アフターケア | 完成後に起こる不具合等がありましたら些細なこともお気軽にご連絡ください。 完成１年後の検査をおこないます。建物の維持管理に第３者としてその後も関与してまいります。 |
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| ※ その他 | 建物内インテリア、家具調度もどうぞご相談ください。リフォーム工事・エクステリアの設計監理もおこないます。 設計監理料は、国土国通省告示第15号により算出し、見積書を作成いたします。 RC造、鉄骨造、混構造、木造三階建は、別途に構造計算の費用が掛かります。 |
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一級建設士事務所 ちいろば設計 〒020-0877 岩手県盛岡市下ノ橋町1-26 金沢ビル3F TEL ／FAX 019−624-8939  |
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