「Ｐホーム」に決定してから契約までの打ち合わせ内容について。

「Ｐホーム」に決定したといっても、はっきりいって予算オーバーは何とかしなければなりません。担当のHさんにも電話で「御社に決定したいと思いますが、最低でもあとOOO万削減しなくてはお支払いできません」ということをはっきりと断言し、協力してもらうこととしました。また、そのときに二階のＰＣスペースを削減したらＬＤの柱が無くなるか構造計算をしてもらうようにも頼みました。削減したスペースは、子供部屋の一つ（広い方）を縮小し、さらに小収納（掃除機などを入れる予定）も無くすことで確保する予定です。

即日、お電話をいただき、構造計算上も問題ないとのことで、柱を無くすこととしました。

家に帰ると、妻が「やっぱりパントリーが欲しい」と言ってきました。別に反対する理由もないのですがスペースがありません。妻は勝手口を少し移動させればいいのではと言いますが、見事に柱があって移動できなさそうです（やはり女性は図面を見てもわからないようです）。勝手口を無くせばスペースは出来ます（予算も減るし）。I型のキッチンの幅を狭めるという案もありますが、妻はイヤとのこと。その他、大きく変更するのも大変なので、勝手口を無くすことにしました。

私が仕事に行っている間に、「Ｓハウス」の担当者が来たそうです。プランを少し練り直して、屋根の形状を変え、3.9KWまで太陽光パネルを載せられるようにしたとのこと。部屋の配置はいいですが、それじゃあまりにも不格好でしょ！？といいたくなるような外観でした。

日曜日午前中、ちょっと遠くでしたが、同じ「Ｐホーム」のエルソラーナキラテックの完成内見会が行われているところへ行きました。外壁のタイルはうちが考えているのと同じようなツートンでした。キッチンも同じようなタイプが付いており、。IHクッキングヒーターはオールメタル対応の60cmのものでした。妻は棚を開けたりして使い勝手を確認していました。いくつか質問しましたが、子供がいたので早速と撤退しました。

午後に子供達のために「しまタウン」に行ってあげていざ展示場へ！ところが時間計算を間違えて、打ち合わせ時間に間に合いそうにもありません。連絡しようかと思っていましたら担当者から電話で「30分ずらして欲しい」とのこと。おいおい、色の好みといい、キッチンの選定といい、おまけに時間まで、、、私に盗聴器でも付けているのかと疑いたくなるくらいいつも都合のいい方に向かっています。まあ、相性がいいのかもしれません。

展示場に着くと、早速、前回までに話をしていた変更点についての説明です。希望通りLDの柱はなくなりました＼(^o^)／　その他、勝手口も無くなって収納が増えています。予算の関係でダイニングの床暖房と子供部屋のベランダは無くなりましたが、電動シャッターは残っています。お風呂も洗面所も前のいい商品のままです。気になる金額ですが、、、どうしても減らしたかったover分の半分減っています。実は妻にも言っていませんでしたが、その辺が手の打ち所かとも思っていました。やっぱり盗聴器というか私の思考回路が読まれているようです(^^ゞ　契約をする旨を伝え、「契約書作成依頼書」にサインと押印を致しました。

前回の打ち合わせの時に、「契約時までに契約金を振り込んで下さい」と言われました！？　本契約していないのになぜ先払いしなければならないのか疑問でしたが、要は社員個人が現金を取り扱わないようにするためのようです。今更他社に変更することもないですし、どうせ支払うものだからと思い振り込みましたが、、、やっぱり？ですね。

「Ｐホーム」は早い段階から細かい見積もり明細も下さっていたので、予算削減前と最終の変更点や、実際の図面と窓の数などが合っているかを確認しました。いくつか図面や商品内容の変更をし忘れている（金額は変更されているが商品名が前のままなど）部分を見つけました。次回、契約前に確認したいと思います。

先行して取得した土地のローン契約書を作成しに銀行へ行ってきました。いろいろとサインをして、実印を押しまくりです(^^ゞ　最終返済日「平成42年7月Ｘ日」と記入して長期ローンの実感がわいてきました。
(>_<)
保証料って何であんなに高いのでしょう！？　「私が飛んだらどうなるの？」と縁起でもない話を聞いてしまいました。その場合は保証会社が一括で残金を支払うが、債権は保証会社に移行するとのこと。結局、支払が無くなるわけではないわけです。住宅ローンではそんなに「飛ぶ」人も少ないでしょうし、抵当権も移行するため差し押さえも出来ます。保証会社って実はぼろ儲けしているのでは！？　ついでに死んだり後遺障害で収入が無くなった場合（これまた縁起でもないですが）も確認しましたが、こちらは生命保険で残金を一括支払いしてくれるそうです（当たり前ですが）。

いざ契約すると決まってしまったらあまりすることが無くなってしまいました。妻も「なんかすること無い？」と聞いてきます。そこで図面にベッドやら机やらのだいたいの大きさを書き込んでもらいました。寝室はセミダブルを二つ付けても余裕がありそうです＼(^_^)／　子供部屋も思ったより余裕がありそう。リビングにＬ字型のソファーを設定していました（無理矢理に見えます！？）。

土地も建物も私名義で登記しようと思っていましたが、実際には専業主婦の妻の貯金（勤めていた頃のもの）も使います。全体からすると1割もしないのですが、共有名義にするべきかどうか悩んでます（土地はすでに私名義に決まってしまいましたから建物について）。「Ｐホーム」の担当者は個人名義でもその他の費用に充てたことにすれば問題ないとの回答でしたが、次回までにしっかりと調べてもらうことにしました。

契約前日、子供達のサービスのため四谷のアンパンマンショップに行ってきました。開店が12時だったので車でちょっと待って、開店と同時に入場！狭い店内はすぐに満員となりましたが、40分も遊んでクレヨンとおにぎりの型を買いました。
実はメインはこの後で（子供を騙したようですが）、汐留のナショナルセンターに行ってきました。ここはまんま松下電工のショールームとなっており、キッチンやら洗面所やらCUBIOSやらを見てきました。実物のキッチンを見て、色を確認して、妻は大喜びでした。キッズルームには電気式の床暖房が設置されており、他の子供がいなかったのでこの暑いのにちょっと点けてみました。5分ほどでほのかに暖かくなってきて、あまりにも早いのでびっくりしました。ここは非常に参考になりそうですので、契約後、詳細を詰める段階になったらまた来ないといけないと思います。
その後も、子供のサービスのため日テレのアンパンマンテラスに行きましたが、四谷よりも狭い感じで、おまけにお客さんがいっぱい！　すぐに出てきました。

本日は「Ｐホーム」との契約日です。昨日までに見積書などで見つかった確認しなくてはならない項目を妻と再確認をしてメモしておきましたが、必要書類と判子などを持って展示場へ行きました。

着くなり、昨日までに疑問に思った確認事項を一つ一つ質問。図面の間違いについては最終契約書では全て修正されていました。見積もりについても修正されています。さすがです（あたりまえか！？）。シーリングファンやダウンライトの設定、ダイニングの窓の変更は詳細打ち合わせで変更していくこととなりました。停電時の電気使用の可否については、太陽光が発電していたら使えるとのことでした（非常用コンセントは無いとのこと）。
さて、契約書にサインです。土地やローンほどではなかったですが、いくつもサインをして判子を押していきました。もう後戻りは出来ません(^^ゞ　簡単なスケジュールもいただき、家を建てる実感がわいてきました。

来週はお互いの予定が合わず、次回打ち合わせは月末です。

なお、正式契約をしたこととＨＰ使用許可を得たことにより、今後は「パナホーム」とはっきり表記しますm(__)m

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