TOPIC-1
設計事務所は、敷居が高く 予算もないので・・・
. 建主の資金が多い少ないではなく、「住まい」に対して”情熱”をもっている人であればいっしょに仕事ができると思います。
また、設計料は”もったいない”と思われる方が多いようですが、ハウスメーカーに頼んだ場合でも設計料は工事費等に含まれていると思います。
設計事務所に頼んだからといって単純に設計料が上乗せされるわけではありません。我々が参加し、見積りの内容をチェックすることによって、工事費が縮小されることはよくあることです。数社の工務店に工事費の見積りをしていただき競争入札をする場合もあります。
「納得がゆく建物」を設計事務所と考えてみませんか。
Ｑ１．
Ａ１．
Ｑ２．
設計料って、いくらぐらいかかるんですか？
Ａ２．
一般的な専用住宅・木造２階建の”設計料（設計＋監理）”を紹介します。
あくまで参考ですので、お気軽にご相談ください。
| 工事費 | 設計料 |
| 〜2000万円 | 200万円 |
| 3000万円 | 240万円 |
| 4000万円 | 320万円 |
Ｑ３．
「監理」とは、どんな仕事なのですか？
Ａ３．
設計が完了すると、実施設計図を元に施工者が見積りをします。その見積り書の内容を検討し、建て主が施工者を選定する為の協力をします。
建物を建てるには、建て主、設計者、施工者が三位一体で取りかからなければなりません。
施工者が決定すればいよいよ着工です。設計監理は工事が設計図通りに行われるように、又、設計図では表せない細部の調整(仕上見本の決定、色の決定、工作図の検討等)を行い工事がスムーズにいくように施工者に助言をします。そして、工事中(後で見えなくなってしまう部分について)及び竣工時に検査を行います。構造や技術、法律的な面だけではなく、使い勝手や納まり、色等の意匠的な面も含め検査しその合格をもって施工者が建て主への引き渡しとなるのです。
注）左記の表は、品格法による「住宅性能評価書取得」業務は含まれておりません。