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■構造上さわれない部分
　　 ■マンションは、その構造によって構造的にさわれる部分とさわれない部分があります。
■古いマンションでは、間仕切りの壁にブロックが積んであったり、場合によっては外壁をＡＬＣやブロックのばあいもあります。
通常それらは、構造体ではありませんが、時として室内にもコンクリートの壁がある場合があります。
その場合は、管理組合に保管されているマンションの図面を確認し、設計の専門家に相談する必要があります。必要な構造上の壁であったり、そうでなくても、結果として上の階の荷重を支えている場合もあります。
■室内の壁の厚みが１２cm以上ある場合は、上のことを疑ってみましょ

マンションのリフォームは、構造上、設備上、共用区分等いろいろな制約があります。
さわれる部分とそうでない部分。
良い工法と隣の住戸や自分自身にも悪影響を及ぼす工法など、難しい技術は覚えなくても、最低限の知識を持ち、お隣とも仲良く、やって良かったリフォームを目指しましょう。

１．マンションには、さわれる部分とさわれない部分がある。
　 ■共用部分はさわれない。
　 ■一般的なケース
バルコニーや窓、玄関ドアなど、共用部分に面しているところは通常さわれません。
下の図にあるような部分はさわれないと考えた方がいいでしょう。
しかし、築年数の古いマンションで、老朽化の進んでいる場合は、管理組合がある部分の改修までは許可する場合もありますから、お住まいのマンションの管理組合に相談する必要があります。
　　 ■中古マンションを買ってのリフォーム
管理組合は、基本的にそのマンションの住人の自主的管理組織ですから、すでに住んでいた場合は、今までの事情も他の住宅の改修程度もわかりますが、新しくマンションを買った場合は、よく管理組合と相談し、どこまでが改修可能かを確認する必要があります。
　

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