北九州のリフォーム屋　怖い（水廻り　キッチン　バス　トイレ　介護リフォーム　耐震診断　一級建築士事務所　塗装　内装）

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これは２ヶ月程前、在来工法の浴室（左官さんがモルタルで下地を造りタイルを張る昔ながらの工法）からユニットバスに取替工事の時の写真です。外見では何も異常はなかったのですが壁を壊してみると、このありさまです。
浴室の出窓の水平部分と壁の取り合い部分から水が入っていたのでしょう木部が「ビチョビチョ」でした。
案の定、浴室床を撤去してみると、土台。柱・間柱も土台から約１ｍ位の高さまで同じような状態でした。
シロアリはいませんでしたが、常にこのように「ビチョビチョ」な状態でしたので”水腐れ”を起こしていました。これは　おおげさでもなんでもなく、浴室を解体してみると約６～７割の浴室でこの様な状態に出くわします。柱や間柱・すじかい等　住宅でもっとも大切な構造材が腐っているのですから外見は異常なくても耐震性はほとんどゼロに近いと言えるでしょう。
これを見分けるにはまず浴室床と壁との間に隙間はないか？浴槽との隙間はないか？壁に斜めの亀裂はないか？などです。浴室廻りの構造材（柱やスジカイ）などが腐食していると強い風や極小さな地震などによっても横揺れが起こり浴室の壁に亀裂ができたりするのです。
"本当にあった怖い話!"でした。

ここで　今からの浴室の工法
「ユニットバス」「システムバス」ですがこの工法は　想像してみて下さい、これらの工法は浴室の大きさ程の洗面器、この上に浴槽・洗い場があると考えて下さい。
家の構造材（柱やスジカイ・梁）には取付をしないで土間のコンクリートにのっているんです。
これにより”家”に負担をかけず
又、水漏れの可能性もほぼなくなります。
”家”とゆうもの水漏れがなければかなりの年数、耐えられるものだと思っています。国宝級の建物も　もう何百年もたっているんですよ。
今、現在　いろいろなメーカーからいろいろな機能がついたユニットバスがでています。近いうちに浴室リフォームをお考えの方、ユニットバスとゆう選択肢も入れてみてはいかがでしょうか？

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