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ノオトのＱ＆Ａ
これまで寄せられた質問・疑問にお答えしています。
詳しくはお気軽にご相談ください。
Ｑ． 依頼先を決めかねています。
まずは家づくりの流れを知りたいのですが、相談料はかかりますか？
初回建築相談は、無料です。
ホームページのトップの目次にあります、『家づくりの順序』や
『ノオトの家づくり』がご参考になるかと思いますが、概要となっていますので、
詳しくはお会いしてお話を伺ったほうが、短い時間でご理解いただけるのでは
ないかと考えています。
どうぞお気軽にご連絡ください。
相談 と聞くと、なんだか身構えてしまいますが、ほとんどが世間話から始まります。
ぼんやり思い描いていること、これまでのこと、これからのこと、ご家族のことなど、
雑談を交えてお話させていただいています。
初めての家づくり 新築はもちろんリフォームや店舗、
別荘、ギャラリーなど、建築全般について、ご相談ください。
お問い合わせフォーム・電話・ＦＡＸからご相談可能ですQ. 土地探しから相談に乗っていただくことは可能ですか？
はい、伺っています。
土地探しから家づくりを始めたお客様もたくさんいらっしゃいます。
家づくりのイメージとあわせて、ご提案しています。
詳しくはコチラをご覧くださいQ. 設計事務所って、どんな仕事をしているのですか？
お客様の家づくりへの思い・お客様が大切にしていること・これからの住まい方の希望を伺い、
お客様だけのオリジナルの形を提案します。
洋服でいうと、「オートクチュール」ですね。
フランス語で「オート」は「高級な」、「クチュール」は「仕立て・縫製」を表しますので、
「特注の仕立て服」を指します。
いわゆる既製服に対するオーダーメイドが「オートクチュール」になりますが、
・ お客様の細やかなご要望に対応
・ 自由度の高い設計プラン
・ 最新エコ設備の採用
・ お気に入りの家具に合わせた住み心地のいい家
を提案し、お客様だけのオリジナリティ溢れる家づくりのお手伝いをしています。
Q. 「ノオト2級建築設計事務所」に設計を依頼するメリットを教えてください
住宅ローンコンサルティングから、住宅設計・工事監理・竣工・メンテナンスまでの
一連の作業を一括して監理します。
建築設計士という「公平・中立な立場」から、健康的な資金計画をご提案し、
無理・無駄のない穏やかな返済の中で、お客様にとって満足度の高い設計に
取り組んでいます。
Ｑ． 金額の目安を知りたいのですが・・・・
私たちでは、ハウスメーカーさんや工務店さんのような、パッケージ
商品がないので、事前に一坪あたり○○円 とお伝えすることができません。
例えば、お客様にとって無垢板フローリングと床暖房が、新しい家づくりの
譲れない条件だとしたら、その金額を確保したうえでほかの部屋の計画を進めます。
お話を伺い、その内容を踏まえてから金額を提出させていただき、
お客様のご予算と比較しながら調整をする という形になっています。
「あまり整理された話にならないかもしれないけれど、とりあえず話を聞いて
もらってもいいのですか？」と遠慮がちにご連絡をいただきますが、
私たちはその対話・コミュニケーションから、お客様が抱えている問題点の
解決が見えてくると考えています。
どうぞお気軽にご相談ください。
金額については、『建築費と設計料』を参考に、ご覧ください。Ｑ． ローコスト住宅も引き受けていただけますか？
はい、ローコスト住宅の依頼は珍しくありません。
私たちは、住宅ローンの相談から伺っており、お客様にとって
無理のない返済金額での家づくりを心から希望しています。
昨今の長引く不況で、残念なことに住宅ローン返済が滞る案件も増えているようですが、
人生計画と密接していますし、住む’器’としての機能だけでなく資産価値をどう高めるか、
住宅ローンにはリスクを伴うのでそのリスクとどう向き合うか。
それを今考えることが、大切になってきます。
『建築費と設計料』や『施工例』を参考に、ご覧ください。Q. 新築・住宅以外の設計依頼も可能ですか？
はい、住宅に限らず、人が関わる建物を設計しています。
飲食店・ギャラリー・マンションなど、なんでもご相談ください。
Ｑ． 遠隔地でもお願いできますか？
はい、交通費・宿泊費は設計監理費とは別にかかりますが、ご相談に乗っております。
場所等によりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
Ｑ． お支払いはどのようになっていますか？
設計段階が進むごとの清算 となっており、建物の完成・引き渡しまでに
数回に分けてお支払いいただきます。
詳細につきましては、『建築費と設計』をご覧ください。Ｑ． どのタイミングから料金が発生しますか？
初回は無料です。お気軽にご相談ください。
2回目以降はケースによって料金が発生します。
詳細につきましては、『建築費と設計』をご覧ください。Ｑ・ 住宅ローンの相談に乗ってほしいのですが・・・・
当事務所では、モーゲージプランナー（ＭＰ）という住宅ローンに
特化した資格を取得し、積極的にご相談に乗っています。
金額については、『建築費と設計料』を参考に、ご覧ください。Q. 完成後の保証・メンテナンスはどのようになっていますか？
工事中は瑕疵（かし）保険に加入しますので、免責・一部を除き、10年間は保証されます。
地盤保証の加入は、お客様の判断になりますが、対応しています。
家を建てた後も、1年・2年と、家のお医者さんとして定期的な点検を行います。
住んでみてから気づいた、「ここを、もう少しこうしたい」というご要望も
ご連絡をいただければ対応しています。
Ｑ・ 土地を購入する時、地域情報（例えば大雨が降った時の浸水状況や
ごみの分別の仕方）や住民税などの税金情報、
子供向けの支援関係の情報 などが知りたいのですが・・・・
住み始めてから「失敗した」と思わないように、土地選びには不安がつきものですね。
私たちは、土地探しからご相談に乗っております。
上記内容の情報は、住み始めてから調べるのでは遅いので、是非並行して
官庁関係へお問い合わせすることをお勧めしています。
