マイホーム・家づくり応援隊

マイホーム業者決定まで	工法・断熱材・内装等の検討	良かったこと等
マイホームの資金のこと	サンルームを作ったのは大正解	悪かったこと
不動産登記を自分でやりました （様式有）	庭の配管について	税務署からのお尋ね
境界塀を塗ってみました	隣家との関係と境界塀

○よかったこと、工夫したこと等

	サンルーム
		「サンルームを作ったのは大正解」の所でも書きましたが、サンルームは随分お金はかかりましたが、冬暖かく、子供の遊び場、憩いの場として重宝してます。

	無垢のフローリングと自然塗料
		床が本当に気持ちいいです。

	食器洗い乾燥機
		思った以上に汚れが落ちます。共働きの我が家ではもう手放せません。タイマー予約にして深夜電力で洗っています。できるだけたくさんはいる物がおすすめです。 　ただ、ちょっと音が大きいのと、こびりついた汚れは落ちないこと、また、塗り物や金銀の装飾をしたようなものは洗えませんので、そういう食器が多い方には問題かもしれません。

	オール電化
		火災の心配がないので安心です（子供がいると、これが一番です）。我が家は、暖房も全てエアコンでまかなっており火の気は全くありません。 　また、ＩＨクッキングヒーターは掃除も楽。でも料理（特に中華）にこだわるのであれば、火力の力不足は否めません。強いモードで調理すると、焦げないフライパンでも随分とこびりつき、フライパンがすぐダメになってしまいます。 　なお、最近ではガスに比べてトータル的にはＣＯ2の排出量が多くなるという調査結果（電力業界は一方的な調査だと反発しているようですが）もあるようです。そこら辺りは個人の考えようでしょうか。

	父の書斎
			３畳半ですけど、自分の書斎を確保しました。狭くてもやはり父の隠れ家は必要です。がんばって勝ち取りましょう。（なんと家内は、あれやこれやで私の２倍近い６畳間を確保してしまいました。） 　また、書斎の物入れに、電話、ＴＶ、ＬＡＮ、空ＣＤ管の集中配電盤を設置しました。（写真では見えないですが、コンセントは４口。空配管も上に並んでいま す。ルーターは熱を持つので、下に穴を開けてもらって、配電盤の下にあります。） 　私の隠れ家のつもりでしたが、父のパソコン目当てに子供達がおしかけてきて、ほとんど遊び場と化していたりします。

	天井裏物置
		天井裏に８畳近い物置を確保したこと。床面積に入らないように石膏ボードで天井を低くしていますが、何でもかんでもとりあえず使わない物は放り込んでいます。非常に重宝（←強調します）します。 　物置は広ければ広いほど助かります。通常の床面積の中で確保することも難しいので、天井裏を利用しない手はありません。その場合は、天井断熱ではなく、屋根断熱の検討も必要です。

	ニッチ
			廊下の壁にニッチを２カ所付け、その中の上部に調光可能な電球を埋め込みました。 　ちょっといい感じです。

	風呂、納戸、物干しの配置
		１階に納戸（タンス部屋）と物干場（雨でも放っておけるように既製品のサンルームを後日設置）を連続して配置しました。納戸に続いて洗面所、風呂も配置しています。取り込んだ洗濯物をすぐに納戸に山積みにしておけ、タンスへの片付けも簡単です。また、洗面所に洗濯機を置いていますので、２階のテラスまでわざわざ洗濯物を干しに行くといった手間と労力も省けます。 　よく２階の寝室の横にクローゼットを配置するパターンがありますが、実際外から帰ってきて２階まで着替えに行くのも面倒ですし、汚れていたりするとなおさらです。その点、風呂、納戸、物干しが並んでいたら、風呂上がりの着替えの心配等もしなくてすみ、大変便利です。

	台所の流し台前の床タイル張り
		流し台前に８０ｃｍ幅でテラコッタタイルをはりました。どうしても水はねや料理中の物とかが落ちることがありますが、フローリングと違って気にならず、これは絶対おすすめだと思います。

	シロアリ対策
		基礎の土間コン一面にホームゲルというシリカゲルを敷きました。炭を敷こうと思っていましたが、効果があるのかどうかわからない遠赤外線効果を期待するより、大切な家をシロアリから守ることを優先しました。 　シリカゲルの乾燥力で、蟻が水分をとられることから入ってこれなくなるそうで、床下乾燥という面では炭も効果はありますが、シロアリ対策では、やはりシリカゲルの方が勝っているようです。水ぬれとかがない限り効果もほぼ半永久的だそうです。なお、最近では、調湿機能と遠赤外線を放出するという シリカブラックなんていうものもあるようです。 我が家で使った、ホームゲルは、シロアリには効いても、クロアリには効果がありません。我が家はもともと高気密仕様ではありませんが、それなりに気密性はあると思っていたので、掃き出しの窓サッシの隙間からクロアリが入ってきて行列を作っていたのを見たときにはさすがに驚きました。 　業者に言って隙間を埋めてもらいましたが、入ってきたところから推測して、多分基礎のどこかから伝ってきたのではないかと思います。クロアリとシロアリの生態からして、シリカゲルは役には立たないのは納得できるのですが、家の気密性がここまでとは・・・と、ちょっと驚いてしまいました。

	室内のインターホン
		壁から出っ張るのはうっとおしいので、その分壁をくり込んでもらいました。

	壁下地
		将来、廊下に手すりを設置することを考慮して、手すりがくる辺の壁に下地材を付けておいてもらいました。また、エアコンを取り付ける可能性のあるところや天井吊りスピーカーを設置するところ等もよく考えて、配線や壁下地をあらかじめ付けておいてもらいました。 　なお、下地を付けた場所は図面に記しておくか、壁を取り付ける前に必ず写真を撮っておくことをお勧めします。

	なべ敷き置き
			台所のカウンターに、なべ敷きを置くところを作ってもらいました。 どこにい置いてもいいようなもんですが、すぐに使えて便利です。

　その他

	工事写真
		工事の写真はできるだけたくさんとっておいた方が、後々便利なことが多いです。デジカメで片っ端からとっておくことをお勧めします。 　上でも書きましたが、特に壁のどこに下地材が入っているか、配線なんかもわかれば好都合なことも出てきます。

	手型・足形
			どうでもいいようなお遊びですが、記念に手形を基礎の立ち上がり部分に、足形を車庫の土間コン部分につけました。 　手形部分には、年月と名前を記した銘板を作って貼り付けしています。