【榊淳司のマンション資産価値レポート24】パークコート三番町ヒルトップレジデンスの販売価格を大胆予測「千代田区」

千代田区で販売中の新築マンションを詳細に解説 !購入の頼もしい指針を示します。

【榊淳司のマンション資産価値レポート024】
パークコート三番町ヒルトップレジデンスが登場「千代田区・総集編」全3物件

■五番町マンション、■パークコート三番町ヒルトップレジデンス、■プレミスト九段、以上3物件の資産価値と商品バランスを詳細に分析・解説した渾身のレポートです!

ますます難解、千代田区のマンション選び。その市場を明解に解説します。

榊淳司

今回は、千代田区のエリアから3物件です。


千代田区のマンション

優良な物件は次々に完売・・


五番町マンション

五番町マンション


考える女性

いざという時、売れるのか?貸せるのか?


千代田区レポートイメージ

榊淳司が現地調査に基づき
「資産価値」を多面的に分析・解説します。


パソコンと夫婦

このマンション?・・そうだ!榊さんに聞いてみよう


リビングルーム

広告やモデルルームの販売担当者は、
メリット情報しか教えてくれない・・・

広告や営業トークでは分からない、
マンションの資産価値

船堀・一之江のマンションレポート

メリットもデメリットもしっかり把握して、
納得してから契約したいと、思いませんか?

*画像はイメージです。

みなさんこんにちは、榊淳司です。

ここでご紹介するのは
東京都千代田区で販売されている
新築マンションの資産価値を
客観的な視点で分析するレポート、
「千代田区総集編 全3物件」です。

はっきりいって、今の千代田区では
新築マンションが良く売れています。
優良な物件は次々に完売
してしまいました。
でも、焦ることはありません。
まだ完売していない物件もあります。
これから新たに売り出される物件もあるでしょう。
マンションのような大きな買い物は
焦ったり慌てたりしてはいけないのです。

そして、広告や営業担当者の
表現やトークに惑わされることなく、
本当の価値を見極めなければいけません。
特に、千代田区のように
エリア内での格差の大きな場所で
マンションを選ぶ場合はなおさらです。

さて、2013年にエリア内で注目を集めた
「ザ・パークハウスグラン三番町」は
販売を始めて早い時期に完売しました。
番町エリアで販売が続いているのは、
五番町マンション
販売戸数は全部で9戸しかないという
特殊な建替え分譲マンション。
住戸が広いので、価格も億単位ですね。
このマンションは地味ですが、資産性は折り紙付き。
その理由は、レポートで詳しく書きました。

今回、番町エリアには
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
プレミスト九段が登場するはずだったのですが・・
プレミスト九段の方が数週間で完売。

今、千代田区で買えるマンションは
少なくなりました。
そんな中で、選択肢として考えるべきは・・
まず、資産性を見極めることが大切です。
いざという時、売れるのか?
また、貸せるのか?

都心でマンションを選ぶときに
この2つの要素はとても大切。
いずれも、レポートの中では
榊の考えがズバリ書かれています。

不動産業者的な眼で見て
どれくらい資産価値が評価されるのか

お知りになりたい場合は、
このレポートがとても役に立つはずです。

誤解の無いように申し上げます。
このレポートには
「誰も知らない」
「売主の社内でしか知らない」
そんな情報はほとんどありません。
オープン情報を基に
榊淳司が長年の経験と研究から、
それぞれのマンションの資産性について
客観的な見解を述べているのが
このマンションレポート
なのです。
「そんなことは自分でできる」
という方には必要ありません。

千代田区のマンション市場は
めまぐるしく変化しています。
物件の入れ替わりが激しいですね。
物件選びはそれだけ難解。

購入してから5年後10年後、
もしくは20年後に売却する時、
いったいいくらで売れるのか・・・・
どれくらい下がっているのか・・・・

それは誰もが考えること。

迷われているのなら、
このレポートを読んでみてください。
「眼からウロコ」が落ちることもあります。
ぜひご活用ください。

このレポートで

榊淳司が現地調査に基づき、注目物件の資産価値を冷静に分析・解説。選択の判断材料を提供します。

チェックパークコート三番町ヒルトップレジデンス

パークコート三番町ヒルトップレジデンス
番町エリア、市ヶ谷4分に全92戸で登場

チェックプレミスト九段

プレミスト九段
瞬間蒸発してしまいました・・・

チェック五番町マンション

五番町マンション
それでも億単位の価値がある

榊淳司の資産価値レポート024
パークコート三番町
ヒルトップレジデンスが登場

「千代田区・総集編」
「千代田区・総集編」イメージ
全3物件【2015年8月改訂版】

東京のコアエリア「千代田区」のマンション市場を明解に分析。

3家族 千代田区のマンション

アベノミクスの影響を受けて好調な千代田区のマンション市場。
今回、市ヶ谷駅徒歩3分のプレミスト九段をご紹介するはずが
わずか数週間で完売。
ただ、レポートでは少しだけ取り上げました。
今回の主役はパークコート三番町ヒルトップレジデンス
駅徒歩4分で92戸のスケールは期待の新物件。
果たして価格設定はいかに?
番町エリアではもう一物件、五番町マンションが小戸数で販売中。
選択肢がやや狭まりつつある中で、
やはり資産性の高いマンションを選びたいですね。
本レポートでは、榊淳司がすべての現地を調査。
その10年後、20年後の資産価値を
独特の視点で分析しています。
番町エリアのステイタス感と神田エリアの庶民性が同居する
千代田区の新築マンション市場の立地特性、プラン、
価格について独特の視点で分析。

販売サイドからでは決して得られない、
冷静かつ客観的な評価をご提供します。

ここで

千代田区物件

チェックパークコート三番町ヒルトップレジデンス
チェック五番町マンション
チェックプレミスト九段
どうでしょう。みなさんがご検討されている
マンションはございますか?

デベロッパーではなく、マンション購入者側の視点で解説した、渾身のレポート!

千代田区のマンションレポート
*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート024
パークコート三番町ヒルトップレジデンスが登場
「千代田区・総集編」
全3物件【2015年8月改訂版】

「千代田区」から3物件の資産価値を冷静に分析。
渾身のレポートをついに更新。最新情報を提供します。

現地写真と詳細な分析。
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