 
| 東京23区エリア |
スペシャルエディション |
 
■マンションレポート021
「港区・総集編」
全54物件を丸裸に！2012年2月改訂版
9,980円
【2012年2月改訂版】遂に出た、東京都「港区」マンション選びの決定版！榊淳司は常々「マンションを買うのなら、無理しても港区」と語っています。そんな彼が出した港区におけるマンション選びの決定版と言える指南書がコレ。販売中の54物件について、その資産価値や「買っていい」「買ってはいけない」「様子見」「スルー」「慌てることはない」などの、ズバリとした判断と分析を詳細に掲載。どのマンションデベロッパーにも媚びない、榊ならでは単刀直入のアドバイスが選択のための力強い指標に！
 
■マンションレポート012
「六本木・青山」華やかに暮らせる街の
マンション市場を分析2012年2月改訂版
4,290円
【2012年2月改訂版】
“THE ROPPONGI TOKYO”の登場で沸騰する六本木のマンション市場。
そして南青山マスターズハウスの価格政策に注目される南青山エリア。
いずれも東京の「華」とも言うべき港区の中心。
そして、優れた環境を備えた住宅地としての横顔もあります。
この２つの隣接するエリアのマンション市場について、
榊淳司が冷徹な視点で分析。
マンション選択の鋭い指標を提供します。
■マンションレポート005
プラウド南麻布、パークホームズ南麻布など
注目物件続々登場！「麻布エリア」
そのマンション市場を徹底分析
2012年2月改訂版
4,980円
大好評レポートの【2012年2月改訂版】
フランス大使館旧館跡地のプラウド南麻布、
NTT社宅跡地のパークホームズ南麻布。
ともに定期借地権だけれど片や高級路線、一方は価格訴求。
この２物件をどう捉えるべきか？
買っていいのか、買ってはいけないのか？
さらに、ミニバブルの残照として残る麻布十番のタワー2物件。
そして定期借地権のパークハウス麻布台。
さらには供給が重なるコンパクトマンション。
これらの「麻布物件」のすべてについて鋭く分析。
明快に解説する渾身のレポートをリリース。
■マンションレポート018
「赤坂」混迷続く乱売市場の行方2012年2月改訂版
2,980円
【2012年2月改訂版】都心の中の都心「赤坂」のマンション市場を分析！
「超高級」というイメージが強い「赤坂」。
しかし、普通の方にも手が届くマンションも「探せばある」という状況。
そんな割安物件から、販売中のタワーマンションの資産価値評価。
さらに、コンパクトマンションの利便性など、
赤坂のマンション市場を鋭い視点で分析。
マンション購入のために貴重な情報を提供します。
■マンションレポート013
「白金・高輪」新旧物件の混在する
注目の好住エリア22012年2月改訂版
2,690円
【2012年2月改訂版】港区の好住宅地「白金・高輪」エリアの注目マンションを紹介
「市場価格」物件が根付きつつある高輪エリア。
価格政策が注目された「パークタワー高輪」も
どうやら市場順応型になりそう・・・
注目すべきは、積水ハウスの
「グランドメゾン白金」の今後。
そういった物件もすべて含めて、
現在このエリアで販売中の新築マンションを網羅して、
その資産価値を解説する 榊淳司のレポートが「改定」新登場。
■マンションレポート020
「文京区・総集編」
全23物件を分析2012年１月改訂版
5,980円
【2012年１月改訂版】山手線の内側エリア北部、
文京区のマンション市場を榊淳司が詳細に解説。
多くの有名校が集まり、治安の良さでも知られるこのエリアは、
マンションの好適地。
ただし、現状のマンション市場はやや歪な状態にあるので、
購入には要注意。
このやや難解な市場をエンドユーザー側の視点で
分かりやすく解説したのがこのレポート。
榊淳司のいつもながらの的確な指摘が全編に満ち溢れています。
■マンションレポート019
「茗荷谷・小石川」
期待の「プラウド小石川」登場！2012年１月改訂版
2,980円
【2012年１月改訂版】山手線の内側だけれども、ちょっと地味で目立たない文京区。しかし、そこは意外なほど便利で住みやすく、マンション立地として良好な条件が備わっています。特に、小石川エリアは文京区の中でも小・中・高を中心とした文教地区。有名私立、国立校がひしめき合うように集まっています。このエリアのマンション市場を、榊淳司が鋭い視点で分析。購入検討者に「選択眼」を提供する渾身のレポートです。
■マンションレポート014
プラウドタワー東雲、第2期以降の失速は？
「東雲・辰巳」エリア
混迷のﾏﾝｼｮﾝ市場を分析2012年1月改訂版
3,790円
【2012年1月改定版】
財閥系企業が無理な「高値販売」を続けている
「豊洲」「有明」を尻目に、
市場が受け入れる価格での物件が売り出された「東雲・辰巳」。
ミニバブルの本格的な終焉を告げる「市場化」の波が
とうとう湾岸エリアにも浸透してきました。
かつて予想したとおりの展開である最新のマーケット状況を、
気鋭のジャーナリストが詳細に分析。
■マンションレポート006
晴海ﾀﾜｰｽﾞは失速!?｢晴海｣｢勝どき｣｢月島｣
不透明感深まるﾏﾝｼｮﾝ市場2012年1月改訂版
4,390円
【2012年1月改訂版】
東雲では野村不動産vs.三井不動産レジデンシャルの
タワーマンション対決。
そして、晴海ではいよいよ三菱地所レジデンスの
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」が登場。
勝どきエリアでは、ミニバブル価格を引きずった
「完成在庫」も未だに販売を続ける中、
新旧物件が入り乱れての「湾岸マンション戦争」に突入。
この波乱のマーケットを、榊淳司の冷徹な目が一刀両断。
勝どき・晴海・月島エリアで
マンションを選ぶ、強固な指針を提供します。
■マンションレポート023
暮らしやすさで人気上昇中
江戸川区「船堀・一之江」マンション市場分析
2012年1月改訂版
1,990円
【2012年1月】野村不動産の「プラウドシティ船堀」の参入で、一気に注目を高める都営新宿線「船堀」エリア。大小の物件が入り混じってマンション市場も過熱気味。この注目のマーケットをエンドユーザー側の視点で榊淳司が冷静に分析。どの物件が「買ってもいい」のか「買ってはいけない」のか、明解な答えが得られる必読のレポートが登場！
■マンションレポート007
中小物件が乱立
「江戸川区・葛西」ｴﾘｱマンション市場分析
2012年1月改訂版
2,980円
【2012年1月改訂版】東西線で大手町へ14分。直線距離でも10km。あまり知られていないけれど、実は暮らしやすくて物価も安い葛西エリア。ﾏﾝｼｮﾝ価格も、有明や豊洲よりもはるかに低レベル。しかしこのﾐﾆﾊﾞﾌﾞﾙでやや混乱気味。そこを榊淳司の鋭い分析で、お買い得物件をあぶり出す渾身のﾚﾎﾟｰﾄ。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集011「渋谷区」編
2012年1月改訂版
5,490円
【2012年1月改訂版】港、世田谷、目黒、新宿に囲まれてどこか影が薄い「渋谷区」。しかし、その住宅地としてのポテンシャルは底深いものがあります。ハイソなイメージが強い「広尾」から、庶民性が残る恵比寿まで、渋谷区内の住宅地をエリア別に詳しく解説したのがこのレポート。現在販売中のマンションの「価格評価」も掲載しているので、購入の判断材料としては最適。渋谷区のマンション購入にとって欠かせない「バイブル」です
■マンションレポート016
JR山手線「大塚・巣鴨・駒込」
都心北辺のマンション市場2012年1月改訂版
3,490円
【2012年1月改訂版】山手線の内側でもっともマンションが買いやすいのが、この「大塚・巣鴨・駒込」。
現在販売されている10物件のマンションのメリットとデメリットを明解に指摘。
また、一部のマンションについては、その適正価格水準をはっきりと表示した、榊淳司ならではのレポート。マンション購入をお考えの方にとっては、有力な「指南書」となります。
■マンションレポート009
市場価格へ向かうﾏﾝｼｮﾝ市場「大崎・五反田」
エリア駅前に新たなタワーが出現2011年12月改訂版
3,960円
【2011年12月改訂版】
ミニバブル期に「再開発」として事業化された
「大崎ウエストシティタワーズ」と「パークタワーグランスカイ」。
そして、新たな駅前タワー「 ル・サンク大崎ウィズタワー 」が参入。
混迷の度を深める大崎・五反田エリアは新たな展開へ。
東日本大震災の結果、タワーマンション敬遠の動きも必至。
最新情報を元に冷静な分析・解説をご提供。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集002「豊島区」編2011年12月改訂版
5,790円
大好評レポートの【2011年12月改訂版】池袋周辺はもちろん、
豊島区でマンション購入をお考えならこのレポートは必読。エリア別の立地評価から現在販売中マンションの適正価格。今後販売予定の大型プロジェクトまでを網羅。これを読まずして豊島区のマンションは買えません！
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集009「世田谷区」編2011年11月改訂
6,980円
【2011年11月改訂版】首都圏屈指の住宅エリア世田谷区。マンション立地としても「ピンキリ」な所があり一般の方々には「やや難解」な世田谷区をマンション市場分析20年のベテランマーケッターが明解に分析・解説した画期的なレポート。
■マンションレポート022
供給物件急増中江東区深川エリア
新宿線編2011年11月版
3,980円
【2011年11月版】
榊淳司のマンションレポート人気シリーズ「江東区深川」。
この中から、最近新築マンションの供給が急増している
新宿線沿線の物件だけを取り上げて独立編集したものです。
このエリアにけるマンション市場の健全化は急速に進行中。
ミニバブルの時期に比べて価格が1-2割低落。
リーズナブルな価格の物件もいくつか出てきました。
急変するこの市場で供給されている物件を、
榊淳司の鋭敏な視点で分析･評価。
また、買ってはいけない物件もズバリと指摘。
このエリアでマンション購入を検討している方にとっては
必読のレポート。
■マンションレポート002
住みやすさが人気江東区深川エリア
東西線編2011年11月改訂版
3,980円
大好評レポートの【2011年11月改定版】
江東区深川エリアのマンションレポートを
東西線沿線の8物件に絞ってパワーアップ！
都心アクセスに優れながら、マンション価格は豊洲よりも
低レベル。それでいて様々な物件が新登場している深川エリア。
大好評のヒットシリーズ第６版が完成しました。
三井不動産レジデンシャル、住友不動産、大和ハウス工業、
伊藤忠都市開発、新日鉄都市開発・・・
それぞれの物件特性と、価格の妥当性を鋭敏に分析した
購入予定者必読のレポートです。
■マンションレポート003
東京湾岸・有明エリア旧価格物件の今後を占う2011年11月改訂版
2,980円
混迷の東京湾岸・有明エリアを分析した
【2011年11月改定版】
東雲、晴海で新しいタワーマンションが登場。
旧価格物件の「取り残され感」が強い東京湾岸・有明エリア。
一部物件に水面下での
調整の動きが見られるものの
まだまだ高止まり感は否めません。
このエリアの「市場化」を見据え、
ロケーションの特性から、
適正なマンション価格を探る
渾身のレポートを提供します。
■マンションレポート001
「プラウドタワー東雲」の影響は？
「豊洲」混迷のマンション市場2011年11月改訂版
4,490円
【2011年11月改訂版】
東日本大震災による液状化現状が見られた東京湾岸エリア。
停電によるエレベーター、
水道の使用不能も危惧されるタワーマンションが林立。
中でも、住友不動産が頑なにミニバブル価格に固執する
豊洲エリアにも、ようやく変化の兆しが表れ始めました。
三井不動産レジデンシャルの新規タワーが参入。
橋一本でつながる東雲には野村Vs.三井のタワー対決。
市場の急激な変化に、シティタワーズ豊洲はどう立ち向かうのか？
榊淳司の冷徹な分析と判断材料をご提供。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集003「新宿区」編2011年8月改訂版
4,960円
大好評レポートの【2011年8月改訂版】商業集積エリアである新宿区の中にも穴場的なエリアがあることをご紹介。価格動向も含めてあわせて10物件の販売中マンションにも鋭いコメントを付してこのエリアでのマンション購入検討者にプロの分析を提供！
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集010「中野区」編2011年7月改訂版
4,390円
【2011年7月改訂版】新宿に近いのに、マンションは杉並よりも安い・・
そんな中野区の「お買得」な実態を徹底分析。
中野区の中でも、どのエリアが「お買得」なのか、
間違いやすいエリアはどこか、
そのエリアの適正なマンション相場は・・
ミニバブル後に物件乱立で混迷する中野区のマンション市場を明解に分析。
適正価格と選択への確かな視点を提供します。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集008「目黒区」編2011年7月改訂版
5,490円
【2011年7月改訂版】都心に近く目黒、中目黒、学芸大学、自由が丘、大岡山、洗足等落ち着いた高級住宅地が集中する目黒区。立地評価が難解になるこのエリアを明解に解説し基準価格を提示。販売中のマンションにも冷徹に分析。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集001「品川区」編2011年6月改訂版
4,690円
【2011年6月改訂版】前回よりも物件数を増やし情報をパワーアップした改訂版。約20年間に渡って首都圏マンション市場の
分析レポートを書き続けて、
現在も多くのクライアントから依頼が絶えない
第一線マーケッター「如月正雄」。
「エンドユーザーに、
マンション購入のための
公平な判断材料を提供したい」という
長年の熱い想いが遂に結実。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集013「台東区」編
4,590円
東京の故郷ともいえべき台東区。文化・芸術の街であるとともに、交通利便性や住みやすさは抜群。それでいてマンション価格は23区平均水準という台東区のマンション市場を、如月正雄が詳細に分析。エリアごとの適正価格や現在販売中マンションの評価を加えた、台東区検討者必読のレポートがいよいよ完成しました。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集012「文京区」編
4,960円
「なぜ、文京区ではマンションが幹線道路沿いに多く供給されるのか？」「同じ文京区でも、価格水準が最大3割も違ってくるエリアとは？」「住宅地で探しているのなら、見ておくべき物件は？」 マンション分譲企業からは一線を画した現役マーケッターの如月正雄が、文京区のマンション市場について忌憚ない意見を表明するレポート。ますます冴える分析を読まずして、文京区でマンションを買うなかれ！
■マンションレポート015
「荻窪・阿佐ヶ谷」暮らしやすさ際立つ人気エリア
そのマンション市場を解明
2,290円
首都圏屈指の人気を誇るＪＲ中央線沿線の中でも、住みやすさ抜群の街「荻窪」「阿佐ヶ谷」。
さらに地味な存在ながら「住めば都」の趣がある「西荻窪」。
この３つの駅周辺で販売されているマンションについて、榊淳司が明解な解説を行いました。
「買っていいマンション」「スルーにすべきマンション」そして「避けるべき選択」。
すべてが明確に浮かび上がる、マンション購入予定者必読のレポートです。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集007「港区」編 2010年11月改訂版
4,960円
【2010年11月改訂版】麻布、白金、六本木、青山･･。マンション立地として好条件を備えた港区も販売されているマンションは玉石混交。確かな眼で選ばなければとんだ失敗を。このエリアでのマンション選びに力強い選択眼を提供。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集006｢中央区｣編
2010年9月改訂版
4,960円
【2010年9月改訂版】伝統の繁華街と、純粋な下町、新興の埋立地が共存する東京都中央区。そのアドレスだけを看板に無理な「高値」販売が横行するこのエリアを、如月正雄の明解で鋭い視点が見事に分析・評価。各エリア別に「いくらなら買っていい」という適正価格をズバリと指摘した会心のレポート。
■榊淳司×如月正雄の
首都圏マンション立地エリア別
総合評価集005「北区」編2010年10月改訂版
3,960円
【2010年10月改訂版】坪単価にすると300万円から110万円･･あまりにも落差の大きい東京都北区のマンション事情。利便性で計れば大田区と比べて遜色ないこの都心近郊のマンション市場を如月正雄の鋭敏な視点が解明した渾身の立地評価レポート。北区のマンションは、コレを読まずしては買えません！
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■榊淳司の
東京のタワーマンション全解説49物件2012年1月改訂版
9,980円
【2012年1月改訂版】
震災後のタワーマンションし需要は大激変！
しかし、東京のタワーマンションは、これを読めばすべてが分かる。
榊淳司が、東京23区とその近郊エリアで販売されている
ほとんどすべてのタワーマンションについて、
その資産価値と商品バランスを詳細に分析･解説した渾身のレポート。
これを読めば、どのタワーマンションを買えばよいのか、
明解な答えが見えてくる。
買ってはいけないタワーマンションは25物件。
買ってもいいタワーマンションは6物件。
なぜ、買っていけないのか、いいのか・・・答えはレポートにあります。
■榊淳司の買ってはいけないタワー
マンション東京都心編25物件2012年1月改訂
6,980円
【2012年1月改訂版】前回よりも情報を増やしパワーアップした2012年1月の改訂版。
今回の第4版は、震災後の市場変化も踏まえて114ページと大幅加筆！
人気ブログ「マンション値引き・価格・情報」で、
センセーショナルな情報を発信している榊淳司が、
首都圏都心で分譲されている
「あまりにも問題が多く」
「買ってはいけない」タワーマンションを
25物件取り上げ、
それぞれについて一刀両断の分析を行いました。
また、タワーマンションに潜む様々な危険を分かりやすく説明。
マイナス情報も客観的に公開した、
タワーマンション購入希望者にとって必読のレポートです。
■榊淳司の東京の大規模マンション
全解説39物件2011年12月改訂版
4,890円
【2011年12月改訂版】東京都で供給されている39物件の大規模マンションを全解説。
3.11の震災後も、次々と市場に供給される大規模マンション。しかし、その中身は玉石混淆。10年後には資産価値が半減すると予想される「石」もたくさん混じっている。本レポートは「買ってはいけない大規模マンション首都圏編」を大幅改編。東京都のアドレスにあって、タワーでない現在販売中の大規模マンションの
ほぼすべてをカヴァー。購入検討者にとってのゆるぎなき指針を提供します。
■ただ今「値引き販売中」マンション4
首都圏編 20物件2011年8月改訂版
3,980円
【2011年8月改訂版】大反響を呼んだマンションレポートの第4弾。
マンション業界に衝撃と恐怖をもたらした、あの伝説のレポート。
「ただ今値引販売中マンション首都圏編」が、内容をさらにパワーアップ。
最新情報に更新して、
全20物件として新登場。
首都圏のマンション選びに欠かせないレポートです。
■榊淳司×神戸有里の
女性のためのマンションレポート首都圏シングル編2011年2月改訂版
3,980円
【2011年2月改訂版】シングル女性のマンション購入に、強力サポーター登場！
なんと、自身のマンションを購入するまでに、
新築と中古を合わせて100物件は見たという神戸有里さんが、
榊マンション市場の新たなる「研究員」としてレポートを執筆。
シングル女性がマンションを購入するための基本的な知識から、
販売現場でチェックすべきプロ的な裏技までをも惜しみなく伝授。
さらに、現在東京都心エリアで販売されているシングルユースな
マンション10物件を、冷徹な眼で評価。
■横暴な税務調査を撃退
かなり過激なノウハウ集
18,900円
市販のノウハウ本とはまったくコンセプトが異なる、かなり過激な税務調査撃退マニュアル。実際に税務調査と戦い、勝ち抜いてきた一事業主の「実戦」を経験したからこそ伝えられる独自のノウハウが、満載されています。すべてに法律的な根拠を示し、このノウハウ通りに実行しても適法なものばかり。これさえあれば、税務調査を見事に「撃退」できるという誰も教えてくれなかったノウハウ集です。
■女難の一平
1,000円
ぐいぐい読めて、のめりこむ時代劇小説。あと一歩で新人賞に手が届いた、幻の一作。浅田次郎氏に「もっと読みたい気にさせる」と評された、この作品の質は本物。主人公のイメージは木村拓也。ヒロインのイメージは中山美穂。お手ごろな価格でたっぷり楽しめます。
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| 東京都下エリア |
神奈川エリア |
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■神奈川の大規模マンション
全解説38物件2011年12月改訂版
5,490円
【2011年12月改訂版】
横浜、川崎、横須賀、相模原・・・
神奈川エリアに数多く供給される
大規模マンション38物件。
「買ってはいけない」が一番多くて25物件。
「買ってもいい」と言える物件は4物件。
どちらでもない「ニュートラル」は9物件。
この３つのカテゴリーに分けて
冷静なマーケット観測に基づく
購入リスクを分析しました。
あなたが今、検討しているマンションも
この中に入っているかもしれません。
神奈川の大規模マンション購入検討者には、
判断材料のひとつとして必読のレポートです。
■マンションレポート004
駅前のタワー対決！「武蔵小杉」
マンション市場を分析2011年12月改訂版
3,960円
【2011年12月改訂版】横須賀線の新駅開業や、地下鉄複数路線への乗り入れでますます充実した都心へのアクセス。そして、次々と実現する再開発によって注目度を増す「武蔵小杉」。駅前では新たな2つのﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝが建設され、活況を呈しているマンション市場。この街のマンション市場を観察し続けてきた気鋭の住宅ジャーナリスト「榊淳司」が、現状の分析と販売中マンションの評価を冷徹な視点で行ったレポート。
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| 値引きノウハウ |
近畿圏 |
■「マンション値引き交渉術」
【ノウハウ編】8,990円
ブログ「榊淳司の『マンション値引き・価格・情報』」を運営する榊淳司が、業界２２年の経験とノウハウ、そして2,000人以上のエンドユーザーから受けたマンション購入の無料相談を通して得た値引き交渉のノウハウを、独特の分かりやすい文章でまとめたもの。これによって値引き交渉に成功した多くの方々から感謝の声が寄せられています。
■「マンション値引き交渉術」
【無料相談付】12,600円
値引き交渉のノウハウを独特の分かりやすい文章で解説。オリジナル特典として、２回目以降は有料(１回3,150円)になっているメールでの相談を、ご購入後3ヶ月間に限り「無料」で続けます。
■中古マンション値引き交渉術
【ノウハウ編】4,490円
中古マンションの選び方と値引きについて分かりやすく解説。
中古マンション流通の仕組みから
値引交渉しやすい仲介業者の見分け方、
「デモノ」物件の見付け方、
そして賢い値引き交渉術まで
どなたにも分かる表現で解説。
これを読めば、自信を持って値引き交渉を行えます。
■中古マンション値引き交渉術
【無料相談付】8,960円
「無料相談付き」バージョンをお買上げいただくと
榊淳司のメールによる購入相談(通常は２回目より有料：１回3150円)を
ご購入後半年間は、何度でも無料で受けることが出来ます。
※【ノウハウ編】とは、サポート（メールによる無料相談）の有無により価格がことなります。
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