◆当物件の特徴◆
今回、当物件を販売譲渡するにあたり、これから新しい物件をお探しの方、別荘はあるけれど、もう一つか、二つあってもよいと、お考えの方、また、老後を、目の前に広がる青い海と緑の山々に浸って、絵を描いたり、読書を楽しんだりして、過ごしてみたいとお考えの方にお薦めの物件です。毎日晴れている日には、海上の水平線から昇るダイヤモンドの様な日の出を部屋から見る事が出来ます。お正月の元旦の朝には誰もが見たい「初日の出」。水平線から徐々に上ってくるすばらしさを、毎年最高の特等席で堪能出来ます。夏の夜の、花火大会の日は、海の上に花火が大きく広がり、テラスでパーティをしながら観賞。さらに、海の中程には、手石島があり、風情を感じさせてくれます。お天気の良い日は、白いヨットの帆があちこちにあり、モーターボート、様々な形の船など、華やかな海の饗宴を、室内の各部屋から、目を楽しませてくれます。夜は、リビングから外を見下ろすと、町並みの明かりが、すばらしくきれいに映え、夕食のお酒も、ひときわおいしく感じさせてくれます。とにかく、一度是非、ご自分の目で、確かめてみてください。この地所は、伊豆の伊東でもっとも古くからできた別荘地で、由緒あるところです。裏山の、亀石峠を登りますと、あの、有名な“みかんの花咲く丘”歌碑があり、その真下あたりの場所が、当売り物件になります。また当物件は土地及び建物は住みやすいように既に綺麗に整備されておりますので、家具や生活用品を運び入れれば、そのまま快適に住む事が出来ます。
◆敷地内の状態◆
６５０坪の敷地は、既に整備され綺麗な芝を敷き詰めた庭園があり、昔からの灯篭、歴史的にも貴重な岩があります。一番大きなサイズの岩は約直径２メートル以上。中には江戸城の石垣に使う予定であった大きな岩もあります。「細川忠興」により当時の石工に岩を切らせる際に岩を途中まで切った状態になっており、その岩について静岡県伊東市の歴史研究会が当敷地に訪れ、私達も初めてそのことについて知りました。野菜畑、果物畑、ジョギング（ウォーキング）コース作りなど、すべて可能です。竹林付きですので、採ったばかりの竹の子を味わえます。
◆駐車場◆
約４０坪の広いスペースになっており、ワンボックスカーが何台も駐車出来ます。
◆建物◆
建物については、平屋で約４３．２坪、「母家」と「離れ」は通路を通じた建物２軒分になります。現在、２軒目にはグランドピアノを置いてありますが、もちろん建物外への音も気になりません。非常に高い天井に屋根裏部屋があり、和室、洋室、広い洋式トイレ２ヶ所（ウォシュレット有り）キッチンは使いやすく部屋中央に洗い場があります。風呂場の浴槽は広く、二人でも十分入れる程の広さです。
周りはすでに、６０件ほどの住宅街が形成されており、保安の面でも安心できます。建物はリフォーム（現在リフォーム後約１年半）しておりますが、建物の屋根、壁、床の撤去、ほぼ骨組みだけの状態から旧材の土台、柱など傷んだものは全て新しい物と、交換しておりますので、ほぼ新築で建てた物件と同様の状態になっております。今後も永く使用することが可能です。
◆物件の広さ◆
敷地：６５０坪
建物：４３．２坪
駐車場：約４０坪
◆物件周辺の情報◆
伊豆の大手スーパーマーケットまで、徒歩１０分です。近くにコンビニエンスストア（ローソン）があり、海まで徒歩約１５分。伊東線宇佐美駅まで徒歩約２０分になります。
◆フィッシング、ダイビング、サーフィンについて◆
車で少し行った場所に多くの釣り場、海岸、磯、ダイビングポイントがあります。フィッシングは網代港、宇佐美港、伊東港、川奈港（※川奈港内は禁漁区なのですぐ横の防波堤等で釣りが出来ます。ワカシ、ソウダガツオ、サバ、カンパチ等５０cm以上の元気な魚が普通にたくさん釣れます。地元の釣り人は良い人ばかりで釣りをやっているとすぐに話しかけてきたりします。昔からその土地にいる為、その土地独自の仕掛けや釣り方を教えてくれたりします。※私の時は、その場でオリジナルの仕掛けを作ってくれたりしました。それから爆釣です！試しにこれから釣りをやってみたいと思っている方でも、地元の釣り人と世間話をしながら教えてくれる方が多いのですぐに釣りが生活の一部の様になります。釣りをしたい場合に釣り具を揃える際には一度伊東市周辺の釣り道具店に行って聞いてみる事をお薦めします。全くの初心者や少し釣りをやった事がある程度の人でも結構釣れるので、刺身、焼き魚、天ぷらで食べる事が出来ます。
また、ダイビングやサーフィンも近くに出来る場所があるので、多くの人達がやっているのをよく見かけます。
◆アクセス◆
東京へ行くには当物件から亀石峠〜東名高速（東京インターチェンジ）までの時間帯にもよりますが、所要時間は約２時間30分で行く事が出来て峠から行くと海岸沿いよりも比較的道がすいております。
◆販売譲渡について◆
信用ある不動産店を通じて売却致します。
見学も可能ですので、その際には一度電話かメールでご連絡をお願いします。
物件価格：9,800万円
電話055-748-0484
携帯：090-1601-1016
オーナー：濱田弘美
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