瀧野川信用金庫　たきしん住宅ローン

固定金利・変動金利選択型住宅ローン

　マイホームプランに合わせてお客様のご希望により「固定金利」または「変動金利」をご自由に選択いただける住宅ローンです。あなたご自身で上手にお選びください。

１．	お借入から一定期間（３年・５年・１０年）は固定金利です。
２．	固定金利選択期間満了時に次の返済について、「固定金利」または「変動金利」のいずれかをご自身で再選択ができます。
３．	「変動金利」から「固定金利」へはいつでも変更ができます。

たきしん住宅ローン（固定金利選択型）は、はじめに固定金利でお借入いただき、
３年・５年・１０年後に固定または変動の有利な金利に乗り換えができるローンです。

★ 保証については、全国保証（株）・（社）しんきん保証基金いずれかの保証をご利用いただきます。

	全国保証（株）	（社）しんきん保証基金
ご利用いただける方	満２０歳以上満６５歳未満の安定した収入のある方で、最終ご返済時に８０歳未満の方。	満２０歳以上満６０歳以下の責任能力者で、最終返済時の年齢が満８０歳以下の方。
融資対象物件	● 住宅の新築、購入、増改築、中古住宅 ● マンションの購入。住宅用土地の購入。 ● 住宅ローンの借り換え
ご融資金額	６，０００万円以内	８，０００万円以内
ご融資期間	３５年以内	３５年以内
ご返済方法	● 元利均等割賦返済 ● ボーナス返済の併用もご融資金額の１／２以内でご利用いただけます。

変動金利

●	利率は年２回見直しますが、毎年のご返済額（お利息込み）は、お借入以降５年目の利率の見直し時まで変わりません。（利率が変わると利息部分と元金部分の割合が変わりますが、合計の返済額は一定となります。）
●	以降も５年毎に計算し直して、新しく毎回のご返済額を定めます。ただし、増額となる場合の新しいご返済額は、前回のご返済額の１．２５倍以内で増額されます。

固定金利

●	固定金利特約期間中の毎月のご返済は変わりません。
●	固定金利特約期間再選択の際、または、変動金利への変更の際、毎月のご返済額を見直しさせていただきます。
●	固定金利特約期間終了日の１５営業日前までにお申し出がない場合は、自動的に変動金利へ変更させていただきます。

団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料当金庫負担）
ご返済中に万一のことがあってもご家族にご負担はかかりません。

● 所得証明

●給与所得者	源泉徴収票および公的所得証明書　各３期分
●個人事業主	納税証明書（その１）（その２）および確定申告書（写）各３期分
●会社役員	住民納税決定通知および決算書２期分
●会社役員	納税証明書（その１）（その２）および確定申告書（写）各３期分
※給与収入の収入以外を年収に加える場合は収入金額を客観的に確認できる資料を添付してください。

● 印鑑証明書３通　連帯保証人（担保提供者）２通
● 住民票（ご家族全員記載のもの）１通

★全国保証（株）の場合

（注１）△印につきましては、ご提出いただく場合がございます。
（注２）＊印につきましては、中古物件の場合にご提出いただきます。
（注３）その他、金融機関・保証会社が定める書類をご提出いただく場合がございます。

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