竹内村上ATELIER /京都/設計事務所/家づくり/

■■■設計事務所という選択■■■
本当にそれが必要なのかな？・・・と、もう一度考えてみませんか？ハウスメーカーのカラフルなカタログにある、キラキラピカピカしたもの。「今はこうするのが主流ですよ」という、営業マンのおすすめアイテム。構造がしっかりしていて、光や風のことをちゃんと考えていて、シンプルな飽きないデザインで、雨漏りしなくて、断熱性能が良くて、生き生きと魅力的な空間・・・そういうことが大事ではないのかな・・・。車のモデルチェンジのように、「流行」を生み出すことで需要を増やそうとすることや、それを追いかけることに違和感を覚えるのは、ごく自然なことだと思います。住まいは消耗品ではないのですから。その土地の気候や風土にマッチした、人の生活が見えるデザインは、誰にとっても魅力的であるはずです。長く愛され、大切に住まわれてゆく住まいは、街並みをも魅力的にしてゆきます。私たちは、そんな住まいを、住まい手の思いを大切に造ってゆきたいと思っている設計事務所です。たくさんお話しをして、自分たちが本当に大切にしたいものを一緒に見つけましょう。そして私たちには、それを形にするための、設計事務所ならではの発想や工夫、提案があります。「設計事務所って何となく敷居が高い」と思っている方もおられるようですが、そんなことはないのですよ。お気軽にご相談下さい♪。　　　★新築・リフォームを検討されている方は、相談は無料です★
■■■ TOPIX ■■■
フラット３５S 金利引下げ幅拡大	フフラット３５Sは、フラット３５Sエコ　と　フラット３５Sベーシック（旧型版の新名称）の２種類があります。フラット３５Sエコは、耐震性・省エネルギー性に優れた住宅を収得する場合に借り入れ金利を一定期間引き下げる優遇措置。　どちらも、適合する基準によって２０年引き下げのAプランと１０年引き下げのBプランがあります。当初５年間、被災地は１．０％、被災地以外の地域は０．７％の金利引き下げ、６年目以降はそれぞれの残りの期間が０．３％引き下げになります。その他の詳細に関しては住宅金融支援機構のサイトをご覧ください。　　　　　↓↓↓ http://www.jhf.go.jp/shinsai/topics_20111111.html
復興支援住宅エコポイント制度	「復興支援・住宅エコポイント」が、申請できます。被災地を除く地域の新築については、上限15万ポイントとなります。「現在ある住宅の省エネ化が重要」として改修については上限３０万ポイントです。また、新たに上限１５万ポイントの耐震改修が加わり、その場合はポイントを上乗せできます（上限45万ポイント）。　　　　　詳細はこちら⇒　http://www.mlit.go.jp/common/000170253.pdf　 ※全国型の商品券・プリペイドカード、被災地以外の地域産品・商品券への交換は行わないことになりましたので、併せて注意が必要です。
地域型住宅ブランド化事業	２３年度まで、100万円の助成金がついた「木の家整備促進事業」が、２４年度は継続されないようです。代案として、「地域型住宅ブランド化事業」という助成金制度が発足します。詳細は⇒http://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/h24_brand.pdf 原木供給者・製材業者・プレカット工場・建材流通事業者・建築士事務所・中小工務店10社の合計15社以上がグループになり申請することになります。グループから「地域型住宅」の共通ルール等に関する提案をし、学識経験者からなる評価委員会が評価し、それに基づいて国土交通省が採択するというものです。採択されたグループ内の工務店が長期優良住宅の建設を行う場合に１００万円（地域産木材を使用する場合は１２０万円）の補助が出ます。・・・が、ブランド化に伴う費用がかかりすぎ、それが建設費に上乗せされるなど、家を建てる人のメリットは殆ど無いのでは？・・・と、疑問視されています。
リフォーム工事の助成制度　があります♪	平成23年度「既存住宅流通・リフォーム推進事業」　　詳しくはこちら⇒hojyo23-index.html　　　　　　　　　　　(（国土交通省　住宅局住宅生産課住宅瑕疵担保対策室　のページ）
★プレゼント★	オープンシステム（分割発注による建築主直営方式）のことがよくわかる小冊子（マンガ本）を　贈呈します。ご希望の方は、メール又はお電話でどうぞ♪
現場見学など	建築中の現場や、完成後のお住まいを随時見学していただけます。　　お気軽にお声をかけて下さい。

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