− 間取り(設計打合せ) −



間取りで希望したポイントは

(1) リビング階段
(2) 対面キッチン
(3) リビングと続きの和室
(4) 吹抜け
(5) 子供部屋3室(結局2室になりましたが)

これは、積水ハウスの営業の人にとりあえず参考までに、と聞かれて、夫婦で相談しながら答えた内容だけど
後でいろいろな人の建築記録のサイトを見ると、同じような要望の人が結構多いんですね。
ところで、この時点では本当のところ、「ヨシッ、家を建てるぞ!」と真剣にパートナー探ししていたわけではなく、
ましてや積水ハウスは価格が高いと聞いていたし、営業の人もちょっと強引な感じだし、どうかな?って感じでした。
ところが・・・
私たちの要望に対し、営業氏が持ってきたプランは、イメージしてたのとは「かなり違うなぁ〜」という感じ
だったので、「そうじゃなくて。こんなのがいいんです」っと、間取りイメージを手書きしてFAXすると、
すぐさま、設計の人との打合せをセッティングされ、興味本位でのこのこ出かけたところ、そこで提示された
プランは、私たちのイメージを、土地の形状(北西の角地で隅切り有り)に合わせて、きれいにまとめてあり、
さらに、北側いっぱいに寄せて南側に庭が大きく取れるようにという要望にも答えてくれたものだったので、
うれしくなって、和やかな雰囲気の中、話も弾み、そこからはトントンと契約までいってしまいました。
あとから思うと、あまりに簡単にクロージングまで持ち込まれた感じで、営業氏にまんまとやられたなとちょっと
悔しい気もしないでもないですけど。まあ、いづれは一戸建てにしたいなと思ってたし、ローンの金利を考えると
タイミング的には良かったのかなとも思います。

■1階の間取り
 
・ダイニングの天井は吹抜けにしましたが、敷地の形の制約があり、少し小さめになってしまいました。
・システムキッチンは、サンウェーブのPittoで、IHクッキングヒーターと、食器洗浄器を付けることにしましたが、
 どちらもいまだかつて使ったことがありません。


■2階の間取り
こども部屋の仕切り壁は、必要になった時に取付け予定。費用は30万〜40万程度になるようです。

<提示された間取りから変更してもらった点>
打合せの段階で変更してもらった主な箇所は、下記の通り。

●1階のトイレ内に、手洗いを付けてもらう。
 便器の後ろの水洗では、4歳の娘が使い難いので、営業氏に聞くと意外と価格差がないことが
 わかり変更してもらいました。(配管工事込みで5万程度のプラスだったと思います)

●6段廻り階段 → 4段廻り階段
 子供が小さいので、できるだけ安全サイドでと思って変更しました。
 でも、本当は勾配の方に問題があったかも・・・
 図面に記された『蹴上 197、踏面 200』がどのくらいの勾配になるのか、図面を受け取った段階では、
 意識が及ばなかった、というかそういう記述に気が付かなかったのですが、最近いろいろ調べると
 この寸法では、どちらかというと少し急な勾配になるようです。
 (公庫のバリアフリータイプの基準は満たしているんですが)

●リビングを南に50cm拡張。
 リビングを家族みんなでくつろげる場所にするためには、座る場所がないほど狭くては意味がないと思い、
 貴重な南側の庭を犠牲にして広げてもらいました。
 (最終的にリビングの窓から南側境界までは、6m50cm)
 本当は東西にあと50cm広げたかったのですが、きりがないので諦め、TVを薄型にすることでスペース確保の予定。
 まず、リビングの広さと形を決めてから周りを決めていけば良かったなと、反省。

●子供部屋にロフトを追加
 同じ図面をずっと見てると、最初は気に入ってたこの間取りも全体的になんとなくありきたりで、
 面白みがないような気がしてきて、ロフトでも付けて見るかと・・・
 さらに、設計氏が「じゃあトップライトも付けましょう」と言ってくれたので、こちらも採用。


<着工後の追加変更箇所>
地鎮祭の頃から、家作りの先輩諸氏のサイトをよく見るようになり(実はそれまでそういうサイトがあることを知りません
でした、恥ずかしながら・・・)、我が家にも取り入れた方が良さそうな点は、営業氏、現場監督氏に頼み込んで変更して
もらいました。

◆吹抜けに面した2階廊下の壁に、子供が下を見れるようにスリットをいれてもらう。

◆1階トイレ前の壁に足元灯を付けてもらう。

◆インターホンのモニタ(親機)を2階にも増設。

◆インターホンのモニタ(親機)が壁埋め込みではなく、壁から5cm以上出っ張ることがわかったので
 せめて1階の方だけでもと、ニッチにしてもらう。
 −この件に関しては、かなり多くの方が出っ張りを気にされてニッチを取り入れてますね。施主側で指摘する前に
  せめて打合せ時に、出っ張ることに関して了承をとってもらいたかったなと思いました。
  木工事1週間前の変更依頼だったため、現場監督氏の電話の口調が“困った施主だなぁ”って感じ(気のせい?)
  だったので余計に不満を感じてしまいました。

◆玄関ホールのアクセントクロスをエコカラットに変更。
 −着工後に、トイレのクロスの色は変えられますか?と営業氏に聞いてみると、XX日までなら大丈夫ですよと
  言ってくれたので、夫婦(子供も一緒)で、営業所に押しかけて、お忙しいICさんに御迷惑を掛けてしまいました。
  その際、「住まいの参観日」で見かけたエコカラットが話題に出て、なんとなく、それじゃ、うちも玄関ホールだけ
  と、変更してしまいました。でも後で、ここにきて7万プラスは、きついなぁとちょっと後悔・・



土地及び、外構は、下図の様な感じです。
北側、西側が6mの道路に面しています。

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