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費用の目安について
　　　　
　当事務所では、お客様が安心してご依頼できるよう、報酬額の明確化に努めております。
　お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
　　　　　　　
　　登記費用は大きく分けて次の二つから成り立っています。
　　
　　①登録免許税
　　②司法書士の報酬（これには消費税がかかります）
　　
　　　①の登録免許税は法定されていますから、司法書士により異なることはありません。
　　　登記の種類により登録免許税の計算の仕方が次の３種類あります
　　
（１）不動産の価額によるもの
　　売買、贈与などによる所有権移転 → 固定資産評価額の　2％　（土地の売買は1％）
　　相続、合併などによる所有権移転 → 固定資産評価額の0.4％
　・
（２）不動産の個数によるもの
　　　　　　　　　　　　　　　抵当権抹消 → 不動産1個につき1000円
　　　　　　　住所移転による変更登記 → 不動産1個につき1000円
　・
（３）債権金額によるもの
　　　　　　　　　　　　　　　 抵当権設定 → 債権金額の0.4％
　　　　　　
　　　②の司法書士の報酬は、統一報酬規準が規制緩和の流れにより平成15年1月1日撤廃され、
　　　受託した司法書士が自由に決めるべきことになりました。これにより、現在では依頼する司法
　　　書士により報酬額にかなりの差があるようです。
　　　また、報酬は、たとえば不動産の価額はいくらか、契約書、遺産分割協議書等を司法書士が
　　　作成するのか、相続登記で戸籍関係書類を何通取り寄せる必要があるか、申請する法務局は
　　　近いのか遠方なのか、など、まったくケースバイケースで違ってくるので、「売買は何円」、「相
　　　続は何円」などと申し上げられるものではありません。
　　　
　　　しかし、電話での「費用はどのくらい？」というご質問はよくありますので、正確な数字は無理
　　　ですが、当事務所に依頼された場合の主な登記の司法書士報酬、登録免許税、費用の総額
　　　の概算の表を作成してみましたので、参考にしてください。
　　　　　
　　下記費用はすべて税込み表示ですが、交通費は含まれておりません。
　　また、費用は予告なく変更になることがあります。
　　　
　　　　　　　　　（不動産は土地一筆、建物一個で、不動産価額の総額を１０００万円とします。）　　　　
　・ 報　酬　等
（書類作成、謄本取得、戸籍
取寄せ等費用等を含む）		 登録免許税
　印紙税等		 　　　費用の総額
　　　（消費税込）
所有権移転（相続） 　50000円～ 　4万円　（0.4％） 90000円～
所有権移転（土地の売買） 　4万円～ 　10万円　（1％） 14万円～
抵当権抹消 11000円～15000円 　2000円 13000円～
株式会社設立
（資本金1000万円）		 49000円 200800円 250000円
特例有限会社から株式
会社への移行の登記　　		 42000円
（増資を伴わない場合）		 62500円
 約104500円
役員変更 21000円 11000円 32000円
商号・目的変更 21000円 31000円 52000円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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